有一套二手房，我与房主已签订买卖合同，合同约定：“甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效 ，我就要求其保证该房屋无抵押的，很显然对方是在有意隐瞒该房有抵押的事实！！并且在签订合同时，基于对卖方的信任，我已交了两万元的定金。并且在合同中也 ...
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甲方应同意相应 减少租金。 10.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方 应负责赔偿。 10.3 ，若附件内容与合同正 文冲突以附件内容为准。 11.8 合同双方就履行本合同义务发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，任何一方均有权向该房屋 ...
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今年5月4日通过房屋中介签订买房合同，交定金2万元，房主7月5日前交房。由于该房有抵押贷款，房主之子9月份上学还要用房产证，遂约定10月中旬我先替房主还贷款20万，房屋解除抵押后，再到房管局办理过户。今天房主要求现在就替他还贷款，还完贷款再交房，过户仍然要到十月。 ...
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月30日通过中介定购一套私产住宅，并于当日交给房主定金30000元缴纳中介服务费，签订合同，因该房屋有抵押，房主承诺签订本合同后自行清理贷款，但未注明具体 时间也不能保证，不知道什么时候可以清理完贷款和我过户，我能主张房主退还定金，中介退还中介费吗？合同现未注明房主应于什么时间之内还清贷款，我就只能 ...
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万元。因房产证一直没办下来，所以没过户，现不想卖了，同时发现合同有一些条款约定不明：1.约定定金是20万元，首付款也是20万元，但没标明是否定金转成首付款 ，全款的付款方式也没约定。3.此房是一手新房，产权证到现在一直没下来，当时签《房屋买卖居间合同》时，把购房合同抵押在买方手里，但合同条款里中介却给 ...
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收。 7、 合同有一条约定，违约方要赔偿房价总额10%的违约金并且双倍返还定金。 请问，在这样的情况下，哪个所谓的“合同”是否具备法律效力？ 如果具备法律效力， 不能再享受保障房政策了。 9、对方在买房人栏中签署的名字，要求房产证过户到另外一个人名下。 10、当时房子的按揭贷款还没有还清，抵押在银行。...
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有限公司”的纠纷 5月中旬,经广州市昭华房地产代理有限公司介绍,欲购买二手房屋一套,但此中介为了急于促成交易,在我们签合同是故意隐瞒重要事实真相(房子在抵押状态 后来一个星期的时间我们和中介,房主的大量沟通及见面后,中介仍以很多借口不能提供房产证给我们买方看时,我们买方到当地房管局查询才得知,此房仍为 ...
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你好，我在小区广告牌上看见有人卖房子，去看了之后交了一万元定金，后来发现这套房子存在经济纠纷，原房屋所有人以借钱抵押房产的方式同时向两人借钱，但未过户，现在都未还钱，其中一人以房子是他的名义往出卖房，我给他交1万定金，现在由于房子存在这些纠纷，我提出退还定金，但对方不给，请问我该怎么要回定金？...
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交不了全款，先预交了10万元的购房定金。当时我和开发商老板商定，购房差额款先用我当时居住的企业产房屋做抵押，当时开发商老板给我的企业产房屋评估抵 多次查询开发商下落未果的情况下，为了不影响孩子结婚，我于2006年将低价之房转让出去。2012年政府接管了开发商的烂尾楼续建工程，现已竣工。因开发商没有按照 ...
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