还是法院判决？哪一种方法更有保障。各自的费用要多少钱？ 处理完后，交房房产证办好后，最好我自己能够过户就不麻烦女方。以免打扰各自的生活。 放弃房屋 个人所有，乙方亦无需承担该房屋贷款，尚未归还的房贷为甲方个人债务。 2、在甲方还完上述房屋房贷并能办理该房屋过户手续时或甲方具有过户的条件时，乙方须无条件 ...
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卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了，过户好了。===银行说，第一：把申请资料弄丢了，第二：过好户了，不能进行按揭贷款，只能是消费贷。 部门办理房产过户手续，当乙方收到《房屋所有权证》时，乙方将支付首付款人民币**元整给甲方。待乙方办好抵押、银行放款，甲方拿到全部放款后，2日内交房给乙方，并 ...
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），当时通过房屋中介公司签有合同，合同签后才知道此房是按揭房，没有办理房产证，协商后，首付18万元房款，拿到 钥匙开始装修，合同里说明8月30日前办理完过户手续，等到手续办理后一次性付清房屋余款，可是一直到现在，卖方经丨一直不接电话，请问这算他违约 吗？请问我该 ...
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想购买二手房一套，是经熟人介绍的，有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来（开发商正在办理中，但是不能给出具体的时间），所以根本不能办理过户 5.在乙方付完全部房款后，房产证与土地证要交与乙方保管，并还清该房屋的银行按揭款。 6.在办理产权过户时，要积极配合乙方办理各项手续。 四、乙方承诺： 1 ...
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由于缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款， 款支付30W，然后我每月替卖家还贷款，一直还到房产证下来，垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有 ...
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〔2012〕10号）中“主管部门尽量协调职工做好按揭房贷的相关工作”的说明，甲方将尽量协助乙方以乙方名义办理房贷手续。 五、费用给付：双方达成协议后乙方即 .00元），此报名费作为后期房款抵扣款。 六、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。 七、因 ...
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〔2012〕10号）中“主管部门尽量协调职工做好按揭房贷的相关工作”的说明，甲方将尽量协助乙方以乙方名义办理房贷手续。 五、费用给付：双方达成协议后乙方即 .00元），此报名费作为后期房款抵扣款。 六、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。 七、因 ...
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现在广西柳州市按揭一套商品房，2008年买的，房产证上写着夫妻双方的名字，现想协议离婚，女方的意思是卖掉房子之后才跟男方办理离婚手续，害怕离婚后到时卖房时男方不到场签字卖房，男方想尽快办理离婚手续，所以请问下能不能办理一个男方全权委托女方卖房的公证，这样就可以尽快的办理离婚手续了。谢谢！...
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甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方书面承诺房屋产权无查封、无按揭、无担保、无权属纠纷、无债务纠纷，且共有权人书面同意出售房屋，提供的 支付房款后，甲方协助乙方向XX县XX公司办理更名手续，更名费用由乙方承担。更名后，在将来办理房产证时甲方协助直接办理在乙方名下。 3、房屋交付后，如 ...
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。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任，竟然能 把握有多大？法律依据是什么 ？如果胜诉退房（房产证还没办理），赔偿问题如何计算？首付如何计息？银行按揭怎么处理？地板地暖已铺好，怎么报价 ...
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