起租别人门面，为期 2年，未使用4月30 日决定退租，房东不愿退，没有约定违约金，可以要求房东退房租吗？退多少？房租1600/年已付3200，我很想和房东`商量 ，但他还 是不愿退 。我未曾使用过房子（包括水电气和房内一切设施）我可以上述吗?有把握吗？前后不到一月，有没有具体的法律法规和条款，真的很急...
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我于2012年2月20日租了两间单间，合同签的一年，当时考虑4个人住，2个人一间房，但是后来另外2个人来不了，一单间一直空着，3 的小区有很多套房子出租，我没有原房东电话，甚至有没有房东都不清楚，合同中没有注明提前退房的条款，只是租金与保证金的约定上写着：“房屋保证金多少元，至租赁期满时由甲方对出租房 ...
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。”但是签字日期写的是4月2日，实际签字日期是2018年3月17日。合同中对2018年4月2日前的违约没有条款规定，只规定了4月2日租期开始后三日内我不交租金要赔偿一个月租金，以及租赁期内我提前退租，要赔偿一个月租金，现在还没到合同规定的租期内，如果我在 ...
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因学习需要租了半年的房子，时间是从6-15到12-15，现在刚过三个月，想退租，房东说要交违约金，但是当时合同上并没有写如一方违约会怎样的条款，而且当时交了500的押金，请问违约金多少是合理的？谢谢答复...
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的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 （3）甲方提出进行维修须提前7日书面通知乙方。乙方应积极协助 本合同租金总额的10%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金100%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足 ...
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本人与房东签定6年的租房合同，因生意清淡，所以打算提前退租，并且我按照合同里写的想终止合同提前2个月告知房东，我打电话时房东也同意的，接下来的2个 ，我准备开始整理店里的东西打算搬走时，问及房东9千元押金的事（合同上的第十条条款就是我让房东补上的，因为原本就是有想过如果生意不好，房东同意让我搬，大家就 ...
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说只要提前说声就行了.此外合同上再没有关于提前退房违约责任的条款和违约金为多少的条款. 我7月6号就已搬出来并交清水电费.然后7月7号房东以 现在不知道怎样才能拿回押金,又没有房东住的地址,只有出租房的地址,但房子都已经租给别人了. 想通过法律途径解决,但听说诉讼费用很贵,而且我也有违约(只提前了半 ...
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我嫌涨的太多就说不续租了，结果退房后房东说 因为我没有提前30天通知他，所以不退押金。 合同中相关条款是这样的： 第三条 租赁期限 乙方 重新签订房屋租赁合同。 第九条 违约责任 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100%向对方支付违约金；甲方 ...
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同意了，在合同备注里加了三条一遍对房东中介和我三方有约束：如已方提前退租提前1个月时间通知甲方，此房在12个月之内不再收甲方中介费，甲方若不租 条因为没有标明不算违约，所以不起作用。 所以请问：我算不算违约？ 备注里的条款起作用吗？ 合同里关于违约责任的规定： 第十条 违约责任 1.如材料虚假。。。。 ...
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本人租房，承租九个月后因为自己买房提前退租，提前40多天短信通知房东，房东当时没有回复（我当她默认了），后来电话沟通说收到，说可以搬走（未 ，这种情况我起诉她是否能胜诉？ 因为个人觉得条款约定我一个月前通知房东房东未跟我说不行我就可以搬走，现在已经搬走她才告诉我说不退租。协商已经协商不了了，房东很强硬 ...
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