在西安买的区政府家属院二手房。有房产证，但是没有土地证（买的时候根本不知道土地证这东西，不过当时向房管局是交了土地出让金的）。而且对方户口没迁走。据说房子可能 的小多层基本都已经拆迁了。 我想问下，这样的会对以后的拆迁补偿造成影响么？我户口不在西安。我该怎么做才能避免损失？ 土地证的问题能解决么 谢谢...
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我购买了一套90年代的商品房，只有房产证，没土地证，拆迁有补偿吗？？ 补偿也是按现在市价来补偿的吗？？？？...
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197几年的房子有土地证无房产证请问拆迁该怎么补偿， 别人都是按1：5赔而我们家的结果是1：2赔，并且发给我们的单子也标明是无证房，可我明明有土地证呀，怎么能说是无证呢？谢谢，请尽快帮我解决...
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进行过户手续。四间房子中，有两间是违章建筑，父亲说，两间有土地证的房子归我，另外两间违章建筑，他准备去和拆迁办协商，看能不能要一套小套。现在我有两个疑惑，土地证 ，只是有口头承诺，父亲又在离婚协议上写房子属于我，那拆迁时我能拿到属于我的名分吗？第二，父亲户口在乡下，那两套违章建筑，拆迁办会给与补偿吗？...
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您好： 我想咨询一下关于棚户区拆迁补偿的标准，我家是工业用地，一直做买卖了，土地证上的面积有500多平方米，可是，房屋产权证上面只有80多平米的面积，请问一下，拆迁时就如何计算啊？是按照土地证的面积，还是房屋产权证上的面积？一直经营买卖，是不是能多得到补偿啊？期待您的解答，谢谢！...
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农村居民砖木房屋拆迁补偿268平米有土地证，170平米的房产证，怎么只有15万的补偿...
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有土地证和商业性的房产证，但是做住宅用了。拆迁补偿应该怎么补偿...
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粮食企业改制后，粮所属破产企业。我父亲所住的房子没有房改，所以没有房产证和土地证。现在居住了10多年的房子要拆迁，当地粮食局告诉我们：不给任何费用，要 交租金，（主要是企业改制历史遗留问题）。对这些事实租赁，在拆迁时应当按照租赁房屋的拆迁补偿安置原则进行安置。这样理解应该没有问题吧？希望能在此得到帮助 ...
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律师您好，我们家是在农村，农村有土地证没有房产证，遇到拆迁了，有一套院子先拆了，补偿5套房和70万元，奶奶把补偿款都分给了三个女儿，分给我爸爸和我二叔一人两套房，剩下一套给女儿。还有一套房子马上也要拆，那是我爷爷的哥哥的房子，二爷爷没有娶妻生子十多年前就去世了，现在奶奶要把这个院子的所有补偿都给了 ...
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我家于2001年时以买的土地并用于建房，花了13万左右，但是土地证、房产证一直没有进行变更登记，我们这里已经被规划为中心商务区，房产也已经增值了好多，现在说是政府文件规定不能进行土地证等变更登记了，我该怎么办？现在的情况对将来拆迁补偿会有怎样的影响？...
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