目前有一开发商因需要资金,欲向我个人借款,以其开发的一楼盘的商铺抵押给我,该商铺已办理出产权证,目前产权为开发商所属置业公司,因我是个人,不是金融机构,如果办理抵押只能办理房屋产权抵押登记,不能办理相对应的土地证抵押登记.这样会不会影响到我以后的权利实施?请指教!谢谢....
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我向银行申请贷款30万，以自家房屋抵押。我跟银行签订了贷款合同并办理了不动产抵押手续。但银行没有马上给我放款，一周后又跟我协商重新签订了一份40 ，我未能按期还贷，银行就起诉要求优先就我的房屋变卖款受偿。但我认为40万贷款未作抵押登记，银行只是普通的债权人，没有权利就住房变卖款优先受偿。那我想问的是未 ...
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我单位2010年发放1笔抵押贷款18万元，并办理抵押登记，现该借款已到期，借款人无力偿还，我单位上门催收发现该抵押房屋已于05年出售但未办理登记过户手续。我单位如何贷款本息？...
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公司为开发楼盘之需向B银行借款1亿元，将该楼盘抵押予B行，并办理了抵押登记。此债已到期，未还。 经过招投标程序，A公司与C建筑公司订立建设工程合同， 为发包方，C为承包方。之后，C完成了主体工程，且垫付材料费2亿元，已到期，A未支付。同时，A拖欠C所雇佣农民工的工资2000万，也已到期，未支付。 A在 ...
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公司为开发楼盘之需向B银行借款1亿元，将该楼盘抵押予B行，并办理了抵押登记。此债已到期，未还。 经过招投标程序，A公司与C建筑公司订立建设工程合同，A为发包方，C为承包方。之后，C完成了主体工程，且垫付材料费2亿元，已到期，A未支付。同时，A拖欠C所雇佣农民工的工资2000万，也已到期，未支付。A在 ...
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公司为开发楼盘之需向B银行借款1亿元，将该楼盘抵押予B行，并办理了抵押登记。此债已到期，未还。 经过招投标程序，A公司与C建筑公司订立建设工程合同， 为发包方，C为承包方。之后，C完成了主体工程，且垫付材料费2亿元，已到期，A未支付。同时，A拖欠C所雇佣农民工的工资2000万，也已到期，未支付。 A在 ...
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处理此抵押房产所得价款，全部归乙方所有。 第八条抵押权的撤销：乙方协助甲方办理注销抵押登记，即为合同有效期满。 第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自 变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十条违约责任 1、甲方违反第四条约定 ...
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本人凭购房合同、购房发票、完税证等办理房屋登记办理房屋抵押贷款，银行以未取得房证办理房屋登记贷款存在法律风险为由拒绝发放贷款。请问存在什么法律风险？...
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。 4.担保期限以内的公司扣除所有费用的净利润20%（不低于6万元/年）作为我方抵押担保补偿，每年年度终了次月底发放一次，优先冲抵上面的11万借支。 5. 应该怎样降低风险，签订正规的合同或协议呢？请各位专业人士给予指导，感激不尽~！现在只有抵押登记未办理了， 我觉得风险太大，如果老板们和我的协议未签 ...
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合同 2 甲方所售房屋位于 太原市万柏林 区 同时甲方保证该房屋产权归属不存在房屋抵押，或其它产权瑕疵； 3、甲方所售房屋建筑面积 平方米； 第二条：房屋价格 合同的一方应付对方 伍万元 整违约金。 第八条：本合同所涉房屋在未办理变更登记过户前禁止双方再转让。 第九条 过户时间的限制：甲方在太原房产 ...
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