。我想问：这个房子的属于婚前个人财产吗？是以购房合同时间为准，还是以房产证时间为准？我知道婚后的还款部份是两人共有的，不论怎样，都有他的一半，但如果这房子增值了呢？跟他有没有关系呢？我咨询过，但再看到网上的说法都不一样，新的婚姻法究竟是怎样规定的？谢谢了！附加：我们办理的 ...
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，然后我在3年内还他们(不付利息，现还没到期).但他们在拿到我姐的房产证后,就40万把我姐的房子卖掉了,而该套房子市价为60万.我知道这件事后 打官司,所以想知道他们借17万元给我（现我已知道劳动局借我的钱是社保基金）,是否算作是挪用社保基金，是否合法,有没有违反行政法规,该借款合同是否有效？ 谢谢...
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，想咨询一下，私人自建栋房，（没有房产证，属于非法建筑）购买其中一套房，这样双方所写的合同或者协议，是否有保障，如果后期拆除或者改建，我们的合同 转让，出售者阻拦怎办呢？ 2，如果政府拆除或者重建，购买者是否享有补偿或者其它保障 3，如果可以办理房产证时，出售者先行办理改怎办？ 4，购买后，中途出售者 ...
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，我们有录音证据，但是法院却说不够明确。签订合同的时候我们的房产证还没有下来，房产证是今年3月15号才到手的。现在审理此案的法官倾向于我爸是知道买卖 定金，吴中区法院之前五月底的时候宣判了一批类似案件都是以合同上约定的最高违约金10%或20%进行宣判的，这个是否有参考性？我们这类案子赔偿的金额是否有 ...
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开发商没有房产证通过合同卖给我们的房子是否具有法律效应。现在有一套房子想买，开发商说房产证要一年后下来，现在只需要交%30首付就可以签订合同并给于钥匙，就可以装修入住了。等什么时候下来房产证在交剩下的费用，这种房子可以购买吗？开发商有权出售这个房子吗？合同是不是具有法律效应？...
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由中介介绍看中了一套折迁房，房东说房产证还没有办下来，要到明或后年小区统一起办。先付房价的60%的款，余下等房产证过户后再给他。以上内容在购房合同中有写明，此合同在法律上是否有效？另购房合同公证的话，在法律上是否有效？如果到过户时，房东要求加价，才肯办理房产证过户，购房者怎么办，...
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（毛坯，未住），2008年左右建房，有房产证，但房产证上的土地是划拨方式，属单位集资建房，个人没有土地证，房产证上没有标注土地使用期限，经去当地土地局了解 涉及土地的问题。因土地的权属问题我不打算购买该房，售房方及中介均认为我违约，并要求我支付违约金，他们的做法是否有效，我们签订的合同是否可以撤销？...
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你好：我买了个店铺 但是房产证一直到最后日期也没办下来，现在他们违约了，但是违约的条款是超过60天之后按总价的百分之二按天算的，现在他们同意退违约金给 算的还是手写合同来算的，还有问下是否有手写合同这一说法。谢谢现在问题是我们买家手上根本没有这份手写合同，而只有开发商手上有一份是我们签过字的所谓的手写 ...
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，直到我们要付定金的时候，才知道中介不但没在同时收取房东的房产证，而且事先也没有见到过这份房产证。并且房东出示的是美国的身份证件，从交易中心调出的房产证明上 。他声称自己是以监护人的身份出售此房。他在合同上签的是他女儿和傻子哥哥的名字。我想请问，他是否有权利出售这套房屋，另外这样签署的合同是否有效？...
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与房东签合同时中介让先交中介费共1200，之后就走了，与房东签合同时（房东说没有带房产证、身份证），被告知‘上面你都不用看就看违约就行了’于是签 希望可以知道我们到底应不应该交。中介是否有责任解决此问题。 合同写了“卫生费/打扫费等由乙方承担，物业费由甲方承担”，但是没有写应收钱数目。并且卫生费包含在 ...
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