物业住宅质量保证书 -法律咨询搜索

关于收房的几个问题

收房。请问是否合理？2.购房合同里说交房需要住宅质量保证书和住宅使用说明书，但现在无竣工备案表，只有工程质量分户验收表（表上有建设单位、监理单位、施工单位和物业公司的盖章），请问可以以此要求退房吗？3.买的商品房，但是开发商现在说同一栋楼每层都有政府的廉租房， ...

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商品房卫生间渗水谁的责任

我家卫生间渗水至楼下住户家里，住宅质量保证书上写着：正常使用下，有防水要求的卫生间防渗漏8年。现在去找开发商，说我家装修过了，不能给我保修问题： 1、按照质量保证书来讲，我觉得开发商是必须保修的，除非他能证明因为我的装修导致房屋破损，那么举证方是不是开发商？ 2、如开发商不承担，那物业是不是可以 ...

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商品房卫生间渗水谁的责任

我家卫生间渗水至楼下住户家里，住宅质量保证书上写着：正常使用下，有防水要求的卫生间防渗漏8年。现在去找开发商，说我家装修过了，不能给我保修问题： 1、按照质量保证书来讲，我觉得开发商是必须保修的，除非他能证明因为我的装修导致房屋破损，那么举证方是不是开发商？ 2、如开发商不承担，那物业是不是可以 ...

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房屋交付

了是否规划环保和消防的可以不提供，提供了《住宅质量保证书》和《住宅说明书》 2.缺了《房屋质量合格证明书》和实际绘测图我可以以提供的文件不齐全拒收么 3.要求我先把契税和维修基金都交了再验房如果契税交了的话合同规定等同于转交给物业了这点是否违法...

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廊坊安次区东沽港镇新港湾花园买的房是违章建筑房

期开通。目前看来，盛通房地产严重违约。 7、窜改合同。开发商和代理商物业公司及工作人员不给业主“网签合同”【在去年六月份只给了交齐全款以下文本：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程竣工备案表》《商品房面积测绘技术报告书 ...

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商品房未取得竣工备案表能收房吗

开发商说他们是分期开发项目，一期交房时不能办《竣工备案表》等证件，只有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，房子存在质量问题，这种情况能收房吗？现在已过了交房时间5个多月了，可以提出赔偿吗？物业管理费要交吗？...

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关于期房交房时的问题

、承诺的赠送面积必须要有 5、承诺的市实验小学现在不是市实验小学 6、物业费从元月1号开始算不合理 7、阳台都没有地漏 8、阳台和卫生间的竣工备案表》,这是国家强制要求的. 16、商品房经竣工验收合格、前期物业管理已落实 17、《住宅质量保证书》这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的 18、《住宅 ...

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请问这样的毛坯房我能维权吗

维权，请帮忙指导，谢谢，具体问题有以下几点：1、收房时只有《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，没有见《竣工验收备案表》；2、进户门（里边） 2、从交房到现在已经12天了，一直没有主动和我联系，也没有维修；我咨询他们物业时，他们说也不确定什么时间能修好，而且问他们还能向谁反映问题时，他们说 ...

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超急~~~关于收房延期违约金问题

好要到2011年三四月左右，现在三月份回家了准备收房，发现现在的物业部，只能提供（《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）《竣工验收备案表》不能提供，还要我们签号结婚，打算现在收楼简装修下做婚房，但不知道能不能收楼，有问物业部关于违约金的问题，他们却说，要问开发商，我现在要怎么办，如果收楼了，只是简 ...

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这样的房子我们能接收吗？

龙头没有安装，水管也没有固定，客厅宽窄不相等、、这么多的问题房我能接吗？他们通知收房的程序是：复查业主资料-发放住宅使用说明书和住宅质量保证书、业主手册-签订临时管理条约和前期物业服务协议-缴物业费-发钥匙-验房-结束。开发商纯属应付交房，忽悠我们老百姓。还说我们胡搅蛮缠 ...

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