在中介买的二手房 房龄19年 总价37万 72平方 首付四成 剩余的贷款 过户费 评估费 中介费都交了，就等银行放款了。 现在银行贷款也批准了 但是银行一直没有钱放 是就跟中介那签了一个买房合同，但是涂改过 没有盖章。不知道是否生效呢？如果不买，是不是会有违约金之类的。中介没把贷款办好，中介费能退吗？...
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你好，我想咨询一下，就是我买的二手楼房，属于没几年的新楼房，房照一直没有下来，但是现在房产局说这个回迁楼房原有平房有贷款，所以现在房产局不给办房照，但是我们买卖的时候他们也没说这个原有平房有贷款这事，就把楼房卖给我么，我想问一下这种，他们属于诈骗行为么？...
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在沈阳买的房改二手房 贷款15w明天进行到资金监管，中介告诉明天要把剩余的尾款43000全部给卖家（贷款已经审批还没下来），中介经手人说她回家年后回来办交接，现在有租户还没到期（4月15号），合同上主要条款写着是贷款下来3个工作日给卖家尾款，当时卖家在补充协议提出要资金监管 ...
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我在山西榆次买了一套二手房，找的中介，本来8月和9月办的很顺利。已经过户了。房本也到银行了。可是由于9.26号新政策下来后必须有土地证才可以按揭贷款。可是原房主的土地证是集体的怎么办。说办不下来。现在原房主天天摧要余款。还说让我负2分的利息我要怎么办。是要退房还是走法律程序？？？？谢谢...
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买的二手房前几天过户，然后做的贷款。现在卖房给我们的男房东因为替人担保贷款，被担保人为还钱，他被银行起诉到法院了。我们自己办的贷款也快拨下来了，但是贷款要先拨到女房东的头上才能转给我们。但是银行那边还款人是我们。法院会不会把我们的贷款冻结给房东还款啊...
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前段时间买了套二手房，已过户，但是贷款一直没办下来（因为卖方有一个未成年女儿），现在中介叫先把房产证领了，这样有问题吗？如果按揭再办不下来该怎么办？（首付款、中介费、担保公司的费用以全部交完)...
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律师您好，我前几天通过中介看上了一套二手房，但是就给中介说流水不够，弄不了房贷，他们保证让我姐姐当担保人就可以办贷款，然后我们就交了定金，前天我和 我流水不够，让我姐夫也当担保人，我姐夫肯定是不愿意的，他也要买房子，现在中介让我们交违约金，而且押金也不退给我们，请问这个该怎么办，算我们违约还是合同欺诈 ...
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卖方2011年买的房子，2014年6月房子建成交付，目前这房子的房产证和契税证已经办下来了，土地证还在办理当中。2014年11月17日卖方通过中介把房子卖 ，我暂扣5万元，待过户完毕交清5万扣款。现在看来40天内土地证办不下来了。 我的问题是：1.卖方还有贷款未还清，他无力偿还，要求我先为其垫付贷款， ...
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2012年8月份在买了一套33W的按揭贷款二手房，8月份交的定金1W，9月1号交请首付10W和中介费用1W,中介答应交完首付10天后就可以过户（合同上没有写明这一点），可直到现在一个多月的时间过去了中介还没有给过户，不是银行开会就是银行行长旅游没回来，每天都有各种理由，我去中介问过 ...
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律师您好！我前几天够买一套二手房，我通过中介交了五千元钱订金给卖家，交中介两千元钱中介费用，中介答应给我办理贷款，但是现在贷款办不下来了，中介是否应该无条件反回我交的订金和中介费钱呢...
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