我们(乙方)8月2号看中一套二手房，该套房屋目前正在办理使用权转产权的手续，在中介(丙方)的坚持下我们于8月2日当晚与房东的儿子(甲方)签订了居间 ，我们也备好9万元钱到中介，因房东没有房产证，我们坚持要按上述约定的B条款将定金交予中介公司，由中介工程给我们出具定金代收条，而中介坚持不收，要我们直接把 ...
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事情是这样的，买房人通过另外一个自称公司的员工来买我房，然后签订定金合同以及购房合同，购房同中，出现2个疑点，现在已经签字了。还没去过户，不知道能否 并结清余款 ，【没有限制准确日期】 2、在合同中有写15天内，最后结清余款的条款，不知道15天，毕竟也是半个月。不知道会发生什么变故。。 3、在合同中 ...
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二手房购房合同，规定了交定金后10日内办理过户，违约条款，1.因卖方原因，影响过户，造成损失，卖方负责。2、卖方延期过户，每天违约金合同价的5 万元。。 现在已经逾期5天了， 问：1、如果卖方违约，能同时要求5‰违约金+定金双倍返还+返还已付房款+赔偿金20W 能4项同时要求么？ 2、如果对方仅是延期 ...
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过期了 并拒绝归还定金 而且也不解除合同 因为他说解除合同他就得付定金 1，现在我应该以什么条款起诉房主，要回我的定金呢？ 2，购房合同有期限么？ 3，如果购房合同没有明确规定期限，那么一般法律有效期限是多久？我是外地人在北京 1月份与人签订二手房购买合同 签订后限购令政策 ...
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本人通过中介购买二手房，房屋为顶楼复合式，楼下156方，楼上150方。楼上为赠送面积，房产证面积为156方。房屋楼上漏水比较严重，房东口头承诺房屋漏水物业 ，属于我违约，根据合同条款，需要我拿出定金的30%，也就是一万五作为对中介的赔偿。请问 1 中介的要求合理吗？ 2 购房合同为中介拟定，相关漏水 ...
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我双方同意143万进行二手房交易； 2、通过中介交易，我已支付中介费， 3、在中介主持下，签订合同，其中约定违约条款：如房东违约，双倍返还定金 4、本人向房东 交易不成，房东需赔偿以下损失 （1）、近60天的交易期，因房价上涨产生的购房溢价损失（以同等面积算）； （2）、首付托管期间的产生的利息； （ ...
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房主A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前卖方需要向 起诉于昨日，已经当面递交了解约通知书，告知合同中条款已经对方根本违约的事实，声明要求解除合同，并告知退换定金的期限，以及保留追诉违约责任。全程有录像为 ...
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2015年10月31日经爱屋吉屋签订了购房合同，中介跟卖家称房子赎契，合同条款也是约定定金后5日内卖方向银行申请提前还贷，签合同当日付了10万定金 因房子在11.3号，11.7号，11.16号有三个查封。至12.2日我才知此房有高利贷100万的抵押，并非欠银行，且三个查封都是外债。中介跟卖家隐瞒了这些 ...
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，协议房子全款到帐后十天内交付房屋。房子今年1月底已完成过户，最后的一笔房贷款已于2月6日到帐卖方，按合同约定须在2月16日前交付给我。但最后 却被卸走，因此想向其追偿延期交楼的违约金。 购房协议的延期交楼违约条款：……逾期交楼的，卖方应赔偿与定金同等数目之金额给买方以弥补买方之损失，不足弥补的，买方 ...
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目前在苏州工作非无锡户籍。最近在无锡新区意向购买一套二手房。已通过中介与房东签署了购房合同。并已交付定金2万元。由于涨价房东违约。合同中规定违约金为房价的百分之 另外合同中规定我需8月31日前交付首付否则需按每天万分之二的价格赔付房东损失，逾期30天后自动视为我违约。不知此条款是否会会对赔付造成影响？...
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