从始至终皆没有同意该净到手价格； 8、卖方只是与中介有相应的短信中体现要求净到手价格; 9、现在卖方以买房不支付卖方的税费拒绝签署购房合同； 结果要求： 1、能否追回20万定金； 2、能否追究卖方违约；要求做低房价的操作，会导致违约责任在买方吗？...
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梁律师: 您好! 我想向你咨询一下关于购房违约合同的相关问师, 06年的时候我在广州这边买了一套房, 是签合同购买, 按供楼的方式于2011年已经 本人当时不在广州这边没有办理房产证, 现在我回来想去办理房产证, 但卖方说想单方面违约, 我肯定不计啦, 我原来买是三千多一方, 共三十多万, 现在她们说 ...
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已经超过；2、一年的解除期限已过；3、可以起诉要求开发商承担违约责任。现在的情况是：我妈与2013年3月29日与律师签了合同，要起诉解除购房合同，预交律师费5000元，因为一直在找起诉的证据，现在起诉时间已经超过时限，我妈现在最好最有利自己的有哪些办法 ...
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税款),所以在协议中约定在满5年后买方将余款交由房管中心托管,然后三日内办理过户。购房协议中也约定了交房时间为付清尾款后。 因为买家当时在外租房,提出付完 提前入住,买家说不让住就拒绝付款。 我想问买家不按约定付这10%是否算违约?我可以要求买家支付违约金吗?因为协议已经中约定了交房时间为尾款结清后, ...
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我与2005年在西宁半岛新家园购房一套，合同约定2006年交房，实际在未出示任何书面东西的情况下，我们与2007年才给的钥匙，违约一年，期间我们多次与开发商交涉，被告知他们统一出台赔偿方案，其实他们就是拖延，我要办房产证，他们要写不追究他们违约责任 ...
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购房合同上违约金是没收押金或成交价10%赔偿，我是买方，押金是我的，请问如果我违约我陪多少？？我之所以想违约是因为当初本来计划14万买的，后来多出一部分钱，但是合同里写明我给，再加上新政可能会让我多掏钱，所以违约，我实在是给不出钱了，押金是2万，房屋价格58.5万...
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08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款, 楼已影响到我本来的计划,我想要求解除合同,退楼,请问一下这种情况下是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢我现在担心的是我到现在都没有办理按揭手续 ...
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前段时间提及的一套通过中介公司购买的二手房，前面签订是有中介参与的的三方购房合同，后来与中介谈了一个包干协议，中介负责缴纳包干所有的过户手续费，税费，办理 仔细约定他们的违约责任。发觉中介只赚的起，亏不起，其实他们一个交易中介费，买房方+卖房方也有18000多，我应该如何处理这个问题呢？现在购房方与 ...
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。 过后经过几次电话，得到的答复是，万科不可能去修改购房合同，不可能修改增加补充协议条款。如果我因为这个原因不签约，违约的是我，万科将没收我的房子，只退还首付款，不退还2万定金。今万科电话来，继续解释，购房合同属于格式合同，已经在工商房管局备案，不能修改。目前我只有两条路，要不违心签合同 ...
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工作证明。房产销售顾问使用补缴太原养老社保的证明和虚假工作证明，给我签订购房合同。现阶段我已经交了首付款以及网签合同，还未办理贷款手续，现在能否请求无条件解除与开发商的购房合同，并要求开发商返还所有已交款项。是否能请求合同无效而解约，而不是以违约方式解约？...
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