目前我所在的小区由于种种原因，短期内还不能成立业主委员会，在业主与物业双方没有签订新的物业合同情况下，我可以拒交物业费吗？...
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部门查证，该物业公司并无资质。小区一直未成立业主委员会，物业公司是经由开发商联系代理，且一个小区内存在两个均无资质的物业公司，案件一直没起色，前两周，管理处人员前来协商表示愿意合解，但至今仍未去撤诉，一直推拖，并用一个荒唐的理由说只要超过三个月，案件无果，法院那自动会取消上诉，迟迟不解决，请问这种 ...
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多，电梯楼一楼为架空层，也属于公共活动休闲区。我所在的楼下一半的架空层，物业在未经过我们同意的情况下，把一半的面积用于小区物业管理中心办公地，另一半基本上成为了物业工作人员以及去物业办事的人的停车场。目前小区尚未成立业主委员会，该2层的办公区是本栋交楼后建的，未经过我们业主同意 ...
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不满意，物业当时给承诺的，现在都没兑现，比如住户达到百分之50成立业主委员会，物业私自挖走小区内的公共花草和大树，收取生活垃圾处理费，电梯年检费、电费，地上车位租赁费高达3000/年，收取物业费不开发票，业主和物业关系好的，物业就私自赠送车位，物业对该服务的项目不在小区显眼处 ...
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我所在的小区没有成立业主委员会，也没有和业主签定物业管理合同，对临街的门店不管理，不巡逻，没有视频坚控，房屋楼水也不处理，更不要说治安的问题了，所以我们就拒交管理费，物业叫人来威胁要停水停电，我们该怎么办！...
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商品房的物业管理费不一样。现在是一家物业公司下的两个部门在管理。居委会是一个。目前小区准备成立业主委员会，请问商品楼和回迁楼是否是在一个物业管理区域？ 是否成立一个业委会呢？如果算是一个物业管理区域，不同的物业费可能造成利益不同。如果不算是一个物业管理区域，因为回迁楼位于小区中间，可能造成一块飞地，有 ...
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你好，我所在的小区物业管理公司 分公司是2007年成立的，2009年5月才在我本地工商部门办理营业执照，到在2009年1月就开始对我小区开始服务了；请问该分公司在我本地未取得营业执照的情况下与小区建设单位（没有成立业主委员会）签订的合同是否有效，我拒交物业管理费是否正确，法律依据是什么？ ...
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没有拿到产证，那我们需不需要交付物业管理费。（这个物业也不是我们请来的，因为没有产证导致没法成立业主委员会，所以没法选聘物业服务公司，据政府部门工作人员说是房产开发商的儿子注册的一个物业管理，然后就进来）。没有拿到产证我们有没有依据需要支付停车费？ 万分感谢！！急需回答。...
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您好！我去年10月入住某小区，现在物业在没有征得小区业主（入住率不高未成立业主委员会）同意的情况下，没有进行任何公告，就对我所住楼房旁原有的绿化带进行铲除，现正建造一个电单车停放处。我的问题是：请问这种行为是否合法？是否侵犯我的权益？如有的话，我应该如何处理？非常感谢！...
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我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务内容中有一条的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取 ...
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