二手房买卖过户后贷款 -法律咨询搜索

多付的税费能否要还回来吗

我通过链家中介购买了一套二手房，当时在链家签定了苏州市存量房买卖合同，链家法务人员再三强调此合同是正式网签合同，当时我提出异议说网签不是需要到房产一点能够完成交易，就将所需费用计柒万伍仟元整也给了他，不料他拿了我的钱后并没有第一时间还掉这套房的贷款，而是将钱还了他另一套房子贷款，等那套房子卖出得了 ...

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何时才能拿到房子？？

迎接宝宝的到来。看了许多处房子，最终看中了一套三房一厅一卫的精装二手房。在中介的见证下，我们签定了《房屋买卖合同》（中介提供的合同范本）当时双方约定是今年7月住期太短很难租到。我们于8月12日拿到了房产证了，与银行方面也签了贷款合同，银行说大概9月15日会放款出来。我想咨询一下，到了9月1日交房日期 ...

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房产买卖合同纠纷

北京南三环购买一套二手楼房，我按合同约定缴纳此房定金和中介费，通过审核资质、做了网签，银行也批了贷款，但在付房款那天房主突发疾病住院两天后离世，其说不卖此房的录音。请问我起诉她协助我过户的同时还能起诉她违约吗？（根据房屋中介合同规定：买卖双方一方违约需赔付另一方房款20%的违约金，并缴此房的中介费） ...

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购房纠纷咨询

号通过科威国际不动产签订了一个二手房屋买卖，我是购房人。其中过户时间约定上写：“待甲方拿到以甲方权利人的房屋所有权证并交于居间方后参拾伍日内办理过户手续”，到，现在回电话说他公司有资金紧张，暂时还不了贷款，需要待下月。我当时没有仔细看这一条款，现在感觉卖房人如果一直不还款，我就一直没有办法买这个房子 ...

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与房屋中介协商手写的支付中介费的协议书是否有效?

松江某房屋中介签了一套二手房的买卖合同.之前的居间协议上写的是签买卖合同当日支付全部中介费,后与中介协商先付一半,等贷款审批下来再付另一半(与一点状况:应该中介公司出面约上家来审税的,中介确打电话让我自己通知.请问中介是不是没有完全履行职责?中介费我可以少支付吗?或者可不可以等过户完毕后再支付呢?...

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房产欺诈

月里买了一个二手房" 三楼面积109平方"，当时没有土地使用证，因为一楼是门面房.只有房产证和产权界定卡。买房时签订了房地产买卖签约，特别提到了过户的问题，因为联系不上一直这么拖着。。。。。我也是急着用房子做抵押去银行贷款有用。这样的情况可不可以起诉梁峰。有欺骗或欺诈的行为。如何起诉，，以 ...

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房产欺诈

月里买了一个二手房" 三楼面积109平方"，当时没有土地使用证，因为一楼是门面房.只有房产证和产权界定卡。买房时签订了房地产买卖签约，特别提到了过户的问题，因为联系不上一直这么拖着。。。。。我也是急着用房子做抵押去银行贷款有用。这样的情况可不可以起诉梁峰。有欺骗或欺诈的行为。如何起诉，，以 ...

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房产

月里买了一个二手房" 三楼面积109平方"，当时没有土地使用证，因为一楼是门面房.只有房产证和产权界定卡。买房时签订了房地产买卖签约，特别提到了过户的问题，因为联系不上一直这么拖着。。。。。我也是急着用房子做抵押去银行贷款有用。这样的情况可不可以起诉梁峰。有欺骗或欺诈的行为。如何起诉，，以 ...

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已签订合同，卖方者因其他原因无法履行买卖合同

因其房为公产房，需要购买产权后才可以过户给我，该人以此房为其亲戚为名，称很快就可以把产权买下并可以过户给我，因手头有限，要做贷款，必须得等他做完私产人在签订合同后三个月称有些问题要再晚些，又过三个月后称这个房子并非其亲戚是其买的其他人的二手公房，对方不配合买产权。我想问的是1.这个房子如果对方称 ...

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房主是违约了吧？

购买二手房，业主是办理按揭购买的房子，打算用首付款还款将房产证从银行赎出。首付款于2012年6月19日交于业主，签署按揭贷款合同，但业主缺少资料一直到9月底才去还款解押。然后才能去过户。从首付款支付到办理房产证解押，一直要拖3个多月。当时和中介和业主的三方买卖合同补充条款：卖方须于签按揭合同之 ...

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