卖方签订转让合同并公证下，第三部在和开发商在签订改名合同，和具体下房产证 日期合同 这样有安全保障吗？？或者需要补充 些什么 来保障 ？ 补充：开发商有预售许可证，卖方说开发商5证齐全，还有2月交房 小区其它号楼有办理下来房产证的了。 谢谢好心回答人。急用，多谢...
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镇上购买的二手套房（本人是第三手，有房产证，没有过户）。最近想卖掉，但经过房屋中介一番查验，发现第一手协议上的卖方名字跟房产证上的名字不一样，然后又查到 是张三，但第一手的协议书上的名字是王五及其妻子的名字。当时的房屋中介也没有开了，这个中介人是可以找到。这个怎么办？？ 2.没法联系到张三，不知道被 ...
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才办好过户手续，但又因为卖方在过户以前要去银行办理一个手续他没有去办直接让我们过户的原因。造成要在三个月以后也就是现在这个十月份。我自己拿着房产证从新去做抵押。在重新办理 给我换了三个左右的工作人员。而且他们说给我办就让我在家等信的方式。托了好久也没有消息。麻烦您帮我看看，这种情况我该怎么办办呢？谢谢...
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你好！我从个人手里买的房子，房产证还没有办，卖方给更名走一手房，这样我给卖方需要签什么协议吗...
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说余下的首付款可以再过户的时候才打款。可是由于卖方有一个300,000的装修贷款，房产证就抵押在银行里！所以卖方要求我们将首付款打给她，中介也是劝说我们打 转账给他转了余下的首付款过去，可是一个多月过去了，由于卖方是北京人，她便以开会为由一直没有确定时间回来，我们的购房合同上约定了在12月31日前将 ...
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结清了贷款，中介说结清了贷款很快就可以办房产证，但是从结清贷款到现在已经过去了4个月，还是没有办好房产证，整个交易过程持续了5个月，买方打算贷款买房， 而且现在房价飙升，我们也是打算卖了这套从新买一套来住，这样严重损害了我们卖方的利益，买方交付了8万的定金，购房协议中约定毁约的话要赔偿定金的2-3倍， ...
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你好，我买了一套动迁房，房产证还没有下来，我与卖方签订了房地产买卖契约。请问这个契约受法律保护吗？他反悔的话我应该怎么办？契约上由中介提出卖方反悔双倍赔付买方已付房款有效吗？...
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我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间 给对方交的，并且我们也正在装修，就等着产权证下来，办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来，就被福州鼓楼法院财产保权了，不能办理过户。现在卖家的产权记 ...
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。，尾款9.5万在房产局改名过户后付清(由我担保)。现卖方为逃避过户费，直接以买方名字办理房产证，不再过户。并将买方告至法院，利用关系让法院判了 过户而是直接办理，(不过户卖方就把单位收取部分10%共5.25万转嫁给了买方)，我能否上诉，合同内容发生改变我的担保能不能撤销，一审没有反诉撤销。可行性大吗 ...
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我买了－套安置房，没有拿到房产证，双方签订了买卖合同，如可以办理房产证相关手续卖方协助，这样的合同有法律效应吗？谢谢！...
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