请教一个问题，我购买了一套商品房，在施工过程中我发现了一个较大的质量问题，我能以此索赔吗？开发商购房合同是明年交房的。如果能，我该怎么索赔，谢谢！...
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您好，近来买了套商品房，快交房了，却发现墙壁有一条长一米多横向裂痕，在这条横向裂痕之间还有两条竖的裂痕，但裂痕已经被施工方用水泥补上 。这裂痕很可能会在以后下雨天出现渗水，造成霉变。和开发商交涉了，开发商却说现在不渗水就说明质量没问题，他们只保修5年，5年后与他们无关，对此，我该如何维权？我觉得这就像 ...
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商品房质量保证书中说房屋主体结构在合理使用寿命内保修，屋顶算不算主体结构，它的合理使用寿命应该是多久？商品房使用九年屋顶开裂渗漏还可以要求开发商保修吗？谢谢！...
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商品房合同最后交付日期为2011年3月31日，但是到了2012年1月12日才开始验房，且绿化没有怎么进行，合同标明90天内按已交付房 按已交付房价款的0.0005赔偿。目前听说还没有工程竣工验收备案表、建设工程质量认定证书、实测面积登记表、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。整个楼盘每户都如上所述。 ...
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我于2008年夏天在临海大田购买了山水人家小区的商品房,合同交房日期是2009年12月31日,违约金按万分之五每日赔付.因质量问题,房产商于2011年8月份通知交房,违约金按房屋总价 ...
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我2009年买了一套商品房（已经经过验收备案），签订合同中约定交房时间是2011年2月28日，实际交房是8月4日,交房后发现客厅有质量问题,经质监检测发现现浇板合格率20%,现浇板钢筋保护层合格率30%.结论是不合格.现在正准备整改,由于整改不能彻底解决钢筋保护层的 ...
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请问：商品房在交付时是否一定要有国家有关部门出具的质量验收报告和房产部门出具的面积测绘报告？...
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偿，至今没有妥善解决？请问我有权要求赔偿经济损失吗？我可以申请质量鉴定吗？我应去那个部门申请鉴定？去哪里有公平权威的鉴定机构？急切需要你的解答，谢谢！...
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开我家地砖,进行修理,尽管前期我已请专家进行分析,已排除我家的装修问题。房屋建筑质量问题，应该是我们去找开发商，还是物业去找开发商，还是楼下去找开发商来解决 拒绝砸开我家地砖进行修理。 3）我家的房子在浙江杭州的是05年交的商品房，是否有8年的防水责任？ 原因:我住21楼,楼下20楼屋顶部分地方有漏水 ...
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