请在此输我买的商品房，下水管线在我厅里棚顶顺着棚顶设置、房屋净高均不符合“国家设计规范标准”请问我要起诉还要做房屋质量鉴定吗，具体找什么部门做鉴定？谢谢！入您的问题，祝您的问题早日得到解决！...
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新商品房（现房 原房东一直没有装修居住），我和开发商签订的商品房买卖合同日期也是2010年11月29号。商品房买卖合同上约定的竣工日期为2008年11月，但具体 漏水现象。楼下认为是我家地暖漏水，我怀疑在我装修前已经在漏水，属于房屋质量问题。现在楼下要求我维修，但我在装修时没有对地面进行破坏，我该怎么 ...
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以屋面防水为例：国务院颁布的《建设工程质量管理条例》（2000年）第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水 防渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（1998年）第五条规定：《住宅质量保证书》应当 ...
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我家买了四室两厅的房子，够房合同上写的是联建房，可实际上是以商品房的形式购买，现在还没入住出现大量的质量问题，开发商是2007年申报联建房，2009年房屋建造成功并以商品房的形式出售，那么这房子究竟是联建房还是商品房，还是我们钻了联建房的套子...
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楼有一个土地使用证。 2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。 3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。 二、问题：我购买的房子能不能办到单独的土地使用证，如果办不到会带来什么影响，是不是着 ...
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月份才卖出去，有证据。 办理组合贷款之前，我把所有资料全部交给销售预审说没问题，结果对接银行后又说办不了组合贷款只能办理商业贷，我们和开发商扯皮起来 合同交付条件这些都没有《房租实测面积》《不动产权登记》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》想起诉开发商不知道能不能退房，这个房子买 ...
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我于2011年购买商品房与开发商签订合同2012的交房，到交房时，水管损坏漏水，在维修时工人下班忘了关水龙头，倒致房门被水泡坏，由于开发商不能及时购买房门，同时房内存在很多质量问题，直到2016年房门安装好，但房门是斜的，房内存在的质量问题仍没有全部修好。多次崔 ...
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你好!我在佛山某小区购买了一位于9楼商品房, 验房时发现了一些质量问题(墙面空鼓, 入户天花开裂漏水, 厕所渗水).在10楼业主还没有收楼的情况下,开发商 ...
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我是西安某楼盘业主，现在楼盘出了些问题，还望您给分析一下。具体如下：1.房子全款交清，但现在不交大修基金不让收房。请问是否合理？2.购房 ，但现在无竣工备案表，只有工程质量分户验收表（表上有建设单位、监理单位、施工单位和物业公司的盖章），请问可以以此要求退房吗？3.买的商品房，但是开发商现在说同一栋楼 ...
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房顶有大大小小的裂缝，像蜘蛛网！我们交房时发现客厅，卧室房顶好多裂缝，大的都很地板缝一样了？？我说有质量问题，物业说这很正常！别人家都没有就我们一家！合同上明明说的是主体结构外的质量问题才协商维修！难道商品房的房顶不属于主体结构！！那栋楼33层，我们是26层！太吓人了...
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