明可以转让，她觉得面积过大，于是找到我，将这个门面分割了30个平方转租给我，我们私下签订了一个商铺租赁协议，上面言明，乙方也就是我不能自行转租此商铺，若需转让需经过甲方同意，但是现在他私下已经将85个平方的商铺全部转让，在另一租户已交定金的情况下才通知我，并且言明我不能再转让！虽然言 ...
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18号开业，开业之后两天过后，万达物业对步行街进行整体施工改造，导致我的商铺无法正常经营。后经我的调查，万达广场的5个公寓楼，只有1号2号通过了工程质量验收，而我所租的商铺在的4号楼没有通过质量验收，这种情况下，我是否可以终止合同，并且向出租房提出赔偿呢？...
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我在一大型商场租赁了一间商铺（二手的），双方签订的是三年的合同，某地址三年，分期付款，单方面违约赔偿1万元，但是现在商场要将商铺迁移地址，我和承租方 中没有明确商铺遇地址迁移可自动解除合同，请问，我现在想终止合同，算违约吗？请帮忙，急急急急急急，谢谢如果商铺迁移到新的地址了，那原来的合同还生效吗？谢谢...
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途径解决这件事，把日期更正。问题2她说雇人干我认为也都是说词，如果我发现商铺的经营者不是承租人了，而那个人又一口咬定是合同承租人雇佣她经营的，我该怎么办，可以以合同中不可转租的条款收回商铺吗？问题3如果我以商铺出卖为由收回，然后给她退还房款，还需另支付她什么费用？合同上没有就这样情况 ...
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保证金，共计41268元），现问题有两点。 1，面积问题。合同原文：租用商铺的面积为13.86平方米（其中公摊面积4.62平方米，实际承租面积9.24平方米 存在的9.24平方米有巨大差异。 2，时间问题。合同拟定2009年5月1日前交付商铺。现拖延至7月15日。 请问甲方是否存在欺诈行为，由于该商铺 ...
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月14号.当时有要求房主出示房产证,但房主声称此商铺没有房产证.装修之后商铺开业了. 昨日一陌生男子来店里,称此商铺是他的,且声称他有房产证,房产证上他是 经济损失,这些经济损失我可以要求与我签定合同的房东赔偿吗? 如果因为这间商铺产权的纠纷而导致我的店铺关门,我是否可以提请民事诉状要求哪一方赔偿经济 ...
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详情： 商铺租赁合同纠纷。我和房东签了5年租赁合同，期间未经房东同意分租给第三人（合同约定须经过房东同意）。因为第三人破坏主体，加盖楼层，（第三 第三人的场所拆了，损失谁赔？怎么评估饭店价值多少钱？谢谢 谢谢①房东下一步让我腾退商铺拆除违建，我搬走了，二楼拆了，第三人合同还没到期，他会起诉我。 ②房东 ...
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你好，我是二手商铺房东，现在有三家商户已拖欠租金三个月，既没有退租也没有说要给租金，我们只有简易的租赁合同，目前我马上也要交一年房租了，这个问题一直无法解决，请问我还能怎么办？...
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商场商铺在西安，租期5年，本人在外地，由朋友代签租赁合同可以吗？本人2个月后才能回西安，我担心将来续签合同商场招商部不认我，或者房租 ...
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