还清银行原商铺贷款了。合同上面没约定违约赔偿情况。买方现在只愿意扣5万违约金，理由是合同约定的首期款50万，但第一张收条才写是定金，第二张写了是房款。问题在卖方收到首 3分之1原本属买方想自行使用的。现在这3分之1估计难出租，另3分之2店在又签了3年合同。我最多能扣下多少钱？商铺损失能否追诉买方责任？...
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买卖之后会换新证则为70年。基于相信中介的专业性，本人签订了合同，并付2万定金和1万多的全额中介费。 事后经过本人第一次亲自咨询房管局，第二次中介 很大的影响和不确定因素。但中介坚持执行合同，若不执行不退还定金和中介费，甚至威胁追究本人违约责任。 除了签订合同当日之外，之后的现场对话、电话本人皆有录音 ...
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与客户签了购销合同，可是对方迟迟不支付定金。本来是定金收到之日后开始组织生产牛干巴加工。但是违约责任那一栏没有说明什么时间支付定金会怎样的条款。，可是问起什么时候支付定金对方总说财务还没有弄好！合同签订已经将近两周了，还未收到定金。请问律师们遇到这种问题怎么办?...
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佣金确认书，并且支付了1万元意向金，后来中介说和卖家谈好了，意向金就变成了定金收据，我没和卖家见过面，请问一下现在不打算买这套房子了，是否要支付 的任何一方有违约行为的，则守约方有权按签订的《房地产买卖合同》追究违约方的违约责任。乙方收取的佣金不予退还。 争议的解决 本协议履行中若有争议，应协商解决。 ...
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已签订存量房屋买卖合同，定金交了2万，中介费交了2万，但购买资格审核没有通过，那这个合同是否还有效？交了的钱能要回来么合同里没有关于审核资质的内容约定，只有关于违约的赔偿，那我们购买资质没通过是属于我们违约么 这是否是中介的责任...
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才得知并非他说的同事、上班族，我很气愤，提出不出租给他们并退还他的定金，对方说他们房子就要到期，来不及找房子了，我想问问，这种情况该怎么处理？他们是否属于欺骗，我们也没有签合同，我是否要承担违约责任呢？...
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方便回国为由拖延时日，中间经历了“国五条”的出台，我们一边让中介催房东尽快回来履行合同，一边焦急的等待，期望上海国五条细则实施前，能把购房手续办妥。时间 已3个多月，卖方已超过定金合同约定的签订正式购房合同和办理过户等日期，并且明确表示要涨价，否则就不出售了；我计划起诉卖方违约责任，耽误我买房计划，在 ...
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你好，因对方违约，经协商后本人获得一定物品作为毁约赔偿，而后我写了合同失效保证，我就不追究他的违约责任了，并保证如有纠纷我要赔钱。但后来他把我的定金拿走了，通过法院我有多大胜算呢？定金应该不包括在协议里面的吧？...
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签合同交房.月底了,对方以我未在20号交房也没有签合同,不租了,要求我退还定金.这钱我该退吗?(附:这次租房的人是上次租房的人介绍的,上次租房的人要终止租房合同,找这次租房的人来和我续签租房合同,我不追究上次租房人的违约责任。）...
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的父母不同意出售这套房子，也不去进行公证，导致合同无法履行。 中介和买方就认定违约责任在我，让我赔偿买方双倍定金8万元，并且买方的中介费也由我支付。 我个人认为中介作为专业的中介服务机构，有义务在签合同前告知买卖双方交易的具体步骤以及交易所需的的全部材料，这件事中介应该负更大的 ...
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