房东与我于2010年1月6日签六年房屋出租合同，同时我将部分于2010年2月6号签三年合同出租（当时原领导口头同意转租）。于2012年房东更换新领导，上诉法院要求解除合同，理由是转租，我们约定每年5月1日交下一年房租，我现在需要交房租吗？可能法院判决合同不能解除（ ...
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合同中二间房屋出租方即不让转包又不让拆迁和改造 合同有效吗...
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遇到拆迁。 按照拆迁办要求向评估公司提交了房屋出租合同、租房单位的企业资质证明、企业完税证明。 评估公司现场看了房屋，承认其它要求都符合门面房要求。 但以企业 地址与连家店地址不一致为由，只肯按照民房评估。 请教高人，连家店出租给私营企业，是否需要以产权人本人注册登记营业执照,才能拿到拆迁补偿中的连家 ...
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本人2020年8月30日通过链家租住一间房屋，合同1年。在合同附加条款中由乙方（承租方）、甲方（出租方）和丙（中介方）确认：“经甲乙双方 本房屋的周围邻居开始装修，期间出现严重噪声。次日，噪声愈加强烈，我方随即向甲方电话告知合同解除，甲方表示同意，未谈及款项问题。后，在甲乙丙三方共同磋商时就款项发生 ...
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本人2020年8月30日通过链家租住一间房屋，合同1年。在合同附加条款中由乙方（承租方）、甲方（出租方）和丙（中介方）确认：“经甲乙双方 本房屋的周围邻居开始装修，期间出现严重噪声。次日，噪声愈加强烈，我方随即向甲方电话告知合同解除，甲方表示同意，未谈及款项问题。后，在甲乙丙三方共同磋商时就款项发生 ...
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“「租凭期限及约定第5条：房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 条例，没有甲方违约的规定。请问律师，房东是否有权在合同期内单方面增加房租提前终止合同？房东的行为是否违约？如有违约是否需要对乙方做出补偿，如何补偿？我们是否 ...
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“「租凭期限及约定第5条：房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 条例，没有甲方违约的规定。请问律师，房东是否有权在合同期内单方面增加房租提前终止合同？房东的行为是否违约？如有违约是否需要对乙方做出补偿，如何补偿？我们是否 ...
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、B和我方三方在场的情况下签订的。 在2015年初，我方曾提出与B重新签订合同，未得到对方恢复。2015年9月份，学校新学期开学，我方重新整顿装修后准备 各方面考虑，决定暂停营业，但家具餐具等物品保持原状。 在暂停营业期间，我方得知出租房屋是C(原房东)从学校餐厅承包后再承租给B，B再转租给A，我方 ...
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使用，为了明确甲乙双方的责任和利益，在本着互惠互利的原则前提下，签订以下合同条款。 1.厂房租金： 元/年（第二层南二间） 厨房，餐厅租金 元/年 按年 第二年起将租金必须提前一个月支付，否则视为违约。 租用期满后，甲方如继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 上述条款双方自觉履行，如有 ...
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合同，我这样做会违约负法律责任吗？我们签的合同里，并没有说承租人恶意拖欠押金，我方有权解除合同，收回出租房屋。 我该怎么办呢？如果承租人因为已经违约，我可以提前解除房屋租赁合同，不需要负法律责任，这样的情况下，承租人不想搬走，怎么办？可以换锁吗，房内有承租人的东西又 ...
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