房屋转租合同问题 -法律咨询搜索

租客合同期内不付租金，不搬走

房产中介签订了正规房屋租赁合同，合同期是两年，租金是一年一付，押金一个月，提前半月支付下期房租。在租赁期发生两件事： 1.房客私自把一间房转租，作二房东，），具了解，到期后，房客打算不搬也不不付租金，准备拖着我们。我的问题： 1.如果房客以楼上漏水，影响生活为由不租房子，这个说法还成立，他算不算 ...

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租户到期不搬离

到期，在此期间，张女士将房屋转租给一崔姓女子使用经营美容院，合同到期后，张女士和我签订的租赁合同自动解除，在此前一个月，我和崔女士洽谈房屋续租问题，张女士表示无意续租，但我和崔女士一直未谈拢。原租赁合同到期后，崔女士拒不搬出屋内物品，声称不和她继续签约她就赖着不搬，请问此种情况 ...

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店铺经营

能转让。这个承租人把这个店铺转给我（我是第三方），并保证店铺在合同期内不会有任何问题。现在我想把这个店铺转出去，但看店的人知道不能转都不愿意接，我体现说明。我应该如何维权。我和原承租人签的转让合同是不是无效的？还有，在签订转租合同前，我曾要求原承租人把房屋租赁合同拿来让看看，他答应了。但每次来时他 ...

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学生租房遭房东无理要求该怎么办？

远远超出了想象。这个时候，本人室友怀疑房东偷用水电而自己又无力承担，于是将房屋转租给了另外一名同学。另一名同学也因此不再住这里。于是找房东再次理论。就在这时，房东要求本人及合租者缴纳剩余的一半房租。虽然到了合同规定的缴纳时间，但因为水电的问题没有解决，本人没有再给她房租。但，她再次提出要求，要么 ...

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房屋租凭违约，希望帮助我

。 5、504和505中间墙由甲方负责打通。四、乙方负责本人使用房屋，不得转租他人。乙方不得擅自改动房屋构造，保证防火、防盗安全，不得从事传销等违法活动，并保护好房屋执一份，从签字之日起生效。咨询问题：1、签三年租期，但乙方只租一年就不租啦。 2、如果解除合同须提前三个月通知对方，乙方只提前一个 ...

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房屋租赁违约

。 5、504和505中间墙由甲方负责打通。四、乙方负责本人使用房屋，不得转租他人。乙方不得擅自改动房屋构造，保证防火、防盗安全，不得从事传销等违法活动，并保护好房屋执一份，从签字之日起生效。咨询问题：1、签三年租期，但乙方只租一年就不租啦。 2、如果解除合同须提前三个月通知对方，乙方只提前一个 ...

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关于商铺合同的问题

因为是私人的，所以不想干了。。。。合同上有一条“在租赁期内，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都有一个不成文的规定-转让费，当时给了5万 ...

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关于商铺合同的问题

因为是私人的，所以不想干了。。。。合同上有一条“在租赁期内，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都有一个不成文的规定-转让费，当时给了5万 ...

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房屋租赁问题

我从转租人手中租的房，当时为熟人介绍，未签定合同约定，原房东也同意转租人转租，每月有按时交纳房租给转租人且有收据留存，在上月转租人突然要求一个月搬走，但我不想这么快搬，提出缓后一个月，而转租人因为亲戚要入住强制要求一个月搬走，请问我可以不搬吗？...

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房屋租赁问题请教

2间租给别人（其中一间我出差间隙自用）；4.现在房东说我没有经过他的同意转租给别人，属于违约行为，他要解除合同；我想请问一下这种情况我是否属于违约，房东是否可以解除我的租赁合同，解除后我自己装修房屋的钱是否可以支付给我，谢谢。...

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