乙方（租客），下面从合同里将重要的几条列了出来。比如我在第二期内（7月15日）提前退出租房，房东应该退还我未租的租金和押金吧？但是他最后一条 按半月计收；大于15天（含）的按一个月计收。） 第十一条 违约责任 11-6. 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付一个月房屋租金 ...
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租房签合同一年，合同未到期期间房东说房子要卖给我一个月时间搬走，按照合同他这属违约要赔偿我违约金的，我搬走之前他也答应了按合同走，但是现在他只退还了押金没有付给我违约金，他也不跟我商量微信也不回，我可以起诉他吗？...
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并且要挟我同意没有违约金这一事，否则关于房租及押金退还再说（即拖延不退），房东不赔违约金，一直说这不是他个人意愿解除合同，是国家政策变化强制拆除，所以拒不赔 。 请问律师，我该如何维权，如何要回押金及违约金？另外，房东所持的由于政策变化拆除胶囊房，不是他意愿，这个成立吗，他是否违约并应该赔偿违约金？...
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年10月23日开始），1300元/月，500元押金，我现在想退房，合同上并没有说明退房问题，现在房东拒不退房费，说反正钱在他那，爱咋咋地。我愿意承担违约该付的违约金，但是也希望房东退还该给我的。现在还有一万多的房费，希望能在这里得到帮助，也让无良房东尝到苦头。 ...
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月31日止 2房屋租金每月850元人民币 3付款方式按年支付，另附押金3000元，租房终止，甲方验收无误将押金退还乙方，不及利息 双方责任及义务3在租用期内，甲方必须确保乙方的 开始涨房租，我想问下是否合理，我们签订的是两年的合同，而且在合同期内不能涨租，这是不是房东违约呢？如果是，我该如何解决？谢谢...
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我租了一套房子，一次性交了一年的房租一共12000元和1000元的押金，现在已经住了一个月，可从住进那房子身体就开始不好，所以我不想住了，现在想退房，和房东商量后他不同意退还我的租金和押金，当时签的合同并没有写明违约后该怎么赔偿。现在我该怎么办？这种事情用打官司吗？假如打官司能赢吗？...
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我租了一套房子，一次性交了一年的房租一共12000元和1000元的押金，现在已经住了一个月，可从住进那房子身体就开始不好，所以我不想住了，现在想退房，和房东商量后他不同意退还我的租金和押金，当时签的合同并没有写明违约后该怎么赔偿。 现在我该怎么办？这种事情用打官司吗？假如打官司能赢吗？...
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我从2010年7月租房，租期为一年，半年一交租金~已交了半年的租金及押金，到2010年2月。现在需要去外地工作，房子没法住下去，想退租，不知道能否要求房东退还未住的租金。合同里并未标明租期未满退租时租金的问题，合同中违约责任只提及，若甲方未按合同第一第二条之约定给乙方 ...
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），我这边现已搬出，昨日在核算违约金及押金等时出现纠纷，对方不承认其违约，说是我自己主动搬出，属于我违约。且不退还剩余租金。 我所租的这套房子据我 的房子之后转租与我的，但当时租房时并不了解此情况，我当时在提出查看房产证时，她只说是亲戚的房子，可以做主，出于信任，我们便签了合同。后又说是征得房子主人的 ...
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，并要求我退还全部6个月的租金。与押金！我觉得这样没有道理，他是欺骗行为，因为他当时租房的时候，并没有说他是等房子下来，也没有说他只住几个月，不然当时我们是不会租给短期租户的。而且当时和中介的合同中也说明了。如果对方违约，我方有权不退还所缴纳的租金。 现在我们双方协调不成。跪求律师的帮忙。 万分感谢 ...
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