通过中介签订购房合同 -法律咨询搜索

二手房买卖，买方违约了，此刻另一买方看中此房，中间的法律问题如何介定？

合同付违约金，B就想再通过中介把这房子卖了，只要找到下家，就能减少自己的损失。此时C看中了这房子，中介讲，购房合同与钱款都与房东A签订，C给A多少房款， B。我想问下在法律上，这样合不合法？C的权益如何尽可能保障？注：中介说签订合同时，A、B都会到现场。房产目前还是属于A的，房产证要到明年5月才能 ...

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恳请为我们百姓伸出援助

各位律师：您好，感谢您在百忙之中为我解答。 2010年9月份，通过中介公司，我在淄博某小区购买了一套二手房，签订的三方合同，总价35万。在签订合同后一的税我们一定按法律规定的数额缴纳），又加上是离婚析产、女房主当初在购房时的购房发票找不到了，她要缴纳10%的个人所得税（即35万元的10%）。虽然 ...

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二手房买卖遭遇强势

各位律师：您好，感谢您在百忙之中为我解答。 2010年9月份，通过中介公司，我在淄博某小区购买了一套二手房，签订的三方合同，总价35万。在签订合同后一的税我们一定按法律规定的数额缴纳），又加上是离婚析产、女房主当初在购房时的购房发票找不到了，她要缴纳10%的个人所得税（即35万元的10%）。虽然 ...

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这种行为是否构成欺诈，是否能追究其责任

内；（上述内容仅为我提出的要求，没有签订任何书面东西）以此为前提，我通过中介将我的房子卖掉了，然后中介也推荐了一个房源。房屋总价98万，评估价格下来我的月供4150元左右，购房成本在106500左右。按照这种计算方式，月供已经达到了我能承受的极限，但是我也签订了买卖合同。今天我在办理贷款的时候 ...

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这种情况，可以违约吗？

单位有一处团购房，我交了第一笔房款后打算加点钱卖了，通过中介与人签了买卖合同。（当时包括至今还未取得房产证，最后一笔房款也还没交）现在交了第一笔房款，第二笔房款是他交的，现在第三笔也就是最后一笔房款还没交，当时合同约定待签订预售合同的时候他把第一笔房款还给我，当时开发商说预售合同大概今年10月底签， ...

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我的银行按揭贷款还能恢复吗

我在2010年8月份时，通过一家中介公司签订了一套二手房购房合同，合同明确约定是按揭贷款购房，首付三成，贷款七成，前期所有手续都已办妥，首付款也办理贷款登记手续，现在产权已过户到了我的名下，产证已由中介签字领出来了，银行贷款却不能放给，我该怎么办，中介应承担什么责任？银行按揭贷款还能恢复有效实施吗？...

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过户的时候通知限购我该怎么办

2016年3月通过链家购买了青浦一套二手房，首付了30万。办理了按揭手续，并交纳了房产税还有中介费以及各种评估费，房产交易税，产证工本费等需要年内累积交纳满24个月，这份社保详单从签订合同到办理贷款到过户一直都没人提出不符合规定，中介也没有审核我们的购房资格。因为房价上涨厉害，上家告我们违约要求我们 ...

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到拿房产证的时候才被告知限购，我该怎么办

2016年3月通过链家购买了青浦一套二手房，首付了30万。办理了按揭手续，并交纳了房产税还有中介费以及各种评估费，房产交易税，产证工本费等需要年内累积交纳满24个月，这份社保详单从签订合同到办理贷款到过户一直都没人提出不符合规定，中介也没有审核我们的购房资格。因为房价上涨厉害，上家告我们违约要求我们 ...

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二手房交易上家有遗留户口

，上家对中介和我反复保证该房子没有挂户口。 2）拿到购房合同的几天之后，到派出所检查，发现该房产还有一个遗留户口未迁出，而且是很可能是上上家留下的。，因此没有过户。所以暂时还未产生其他的费用。 5）合同通过中介（中原地产）、按照标准的《上海市房地产买卖合同》签订。在补充条款中，对于迁户口的条款是：在 ...

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购买二手房交付定金后不准备购买了能否退回定金

套二手房，用来作为方便小孩读书之用，于是在2015年12月16日通过中介与房主签订了购房协议，交付定金2万元。在2016年1月4日贷款批下来后准备与房主信息经查询后得知是未分割处理。这种情况下我不想购买此套房产了，要求解除合同，归还定金。但对方房主不同意，认为我违约，要收取我全部定金。中介协商后未果 ...

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