安置房，但是具有大产权证。该房是将在2013年8月份才交房的期房，现我给与房主几万元的定金，同时签订购房意向合同，约定一段时间筹集款项进行第二 ，在8月份产权证办下来后进行过户，再用产权证进行公积金贷款，分三次付清所有款项。 现有如下问题：1.该房是否属于商品房？能否独立买卖 2.该意向合同是否有效， ...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多 。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管房产证没有办理过户，但在资金监管后，我已经开始了装修。因为我得到了业主和中介的同意，否则我不可能 ...
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你好，我准备买一套二手房，房子的性质是产权置换房，现在刚刚交房，要四个月后才能办好产权证，现在我首付给房东一半房款，在中介介绍下签一份三方协议，要等产权证办好后才能办理过户、贷款手续，请问，这份协议有法律效力吗？还有么有更保险些的做法？产权置换房是可以自由买卖的吗？谢谢...
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我一表哥，买一二手房，买时，对方因为是集体办证，所以原房东也没有办证，表哥付前款十几万后，就接着还银行的贷款，原房东准备一办证就直接过户过 卖房给表哥的第一手协议也在表哥手上，表哥也住进去了。现在麻烦的就是，这个房子第一次买卖合同签的是原房东的名字，原房东通过中介卖给了表哥，双方都签 了协议，首款也 ...
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您好，想向你咨询一个问题，，麻烦您了。 我想在某盘买个二手毛坯房，但卖房的没有房产证，据说是开发商还没有办下来，我找中介，谈了一套房，卖房的要我先给30%的首付，如果我和他们签了购房合同，约定房产证下来后就过户，然后贷款给他其余房款，然后在公证处公证了。 请问：我的这个 ...
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我与2007年11月10日购买一套二手房，双方私下签订买卖协议，协议规定在房款付清后房主立即帮我过户，可我在2009年9月27日已付清全部房款后找他 年5月份房主突然失踪，到房管局查看才知道他房产证已系产并经过两处法院查扣还得知他在2010年2月份在工行抵押贷款，我现在该怎么办，请律师帮我指点方法为谢...
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由于第一次买房 所以好多问题都没落实 就签了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在滁州看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了一万元 支付二十万元房款给甲方，同时甲乙双方办理资金托管、过户等相关手续 律师以上合同条款不知道是否矛盾，我是公积金按揭贷款，卖家意思是先给他首付，他赎证， ...
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今天3月我买了二手房,最初的房屋登记在一个姓朱的名下,后转给姓张的,因为小区都没有办房产证,我就从姓张的手里买了一套房,而房屋买卖合同是姓朱的,所以就和姓朱的签了合同,因为当时这个房屋是由开发商担保有贷款的,当时房屋要30万,我付了27万,双方约定等过户办了房产证付完款项,双方还约定房 ...
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我家买了一个二手校区房，去年12月通过中介签的合同，当时是以我的名字签的合同，后因我信誉不良，就以我爱人的名字办理贷款，并且房主已到银行办理贷款手续，贷款审批通过了，但房主不配合过户，最后房主不买了，我们按合同要求将首付款及居间费交到居间方，现已起诉，我们可以继续买房吗？或赔偿吗？赔偿都有什么？...
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我在2010年9月9日通过中介贷款购买了一套二手房，由于急于入住想提前装修，于是在2010年11月20日左右房产证已过户并且我拿到钥匙但银行未放款给 没经他同意进去装修和拆动水表为理由拒绝支付以前产生大额的水费。由于签订房屋买卖合同的时候有写明卖方会放一万元在中介作为房屋交接保证金，但是原房东现在拒绝 ...
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