我和老婆婚前商议买了一套商品房做婚房，首付款38万是我自己拿的，那是12年九月份签的购房合同，她没拿一分钱，出于对她的信任，房产证上也写了她的名字 结婚证，举行婚礼，现在我们感情比较冷淡，想闹离婚，不知道这套房子算不算婚前财产，她是不是也要分一半的产权，求专家给解答。哎，现在后悔房产证上写她的名字了。...
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商品房产权所有人能否不改变产权所有权，将房屋的用益物权（居住、出租）转让给子女？以合同方式转让？是否需要公证才有效？...
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本人于2012年购买了一处商品房，当年10月2日开发商验收交房，由于房子位于顶层（6跃7），本人担心有漏雨的风险，一直没有入住，也一直没有装修 雨水的冲泡松动，堵塞了露台的地漏，造成了露台的积水。购房合同中，明确说明我家只有露台的使用权，没有产权。请问这种情况。楼下五楼的损失，应该由谁赔偿？物业公司 ...
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您好！买的商品房属于商业民用两种类型，即下面是超市和商店，上面是居民住宅。但买房合同上标注的房产权是70年，但是房管局在房产证上标注的是50年（按相关规定）。房产商是否涉嫌欺诈？怎样要求赔偿？房产商说给写个证明，可行？...
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我最近看了一套小产权房，房价比商品房便宜。据卖房人介绍说，他在自己的宅基地上建了四层小楼房，现出售，而且是终身买卖，只需八位购房者在公证处和他一起签订终身买卖合同。想请教您能否购买？谢谢！...
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为了能解决住房问题且相互有个照顾，也为了户口能三人一同迁入本市，共同购得一套商品房（购房合同是三人的名字，现房子还在按揭还款中），购房的首付款有中4万是 支付的。 三人私下签了个购房协议，说明房产权属我老公所有，公、婆没有房产权，只有居住权直至逝世自然取消。 请问：1、三人私下签的这份协议有效吗？（公 ...
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本人父母出资买了一套商品房，由于开发商原因，购房的时候只给我了付款收据，09年底房产交付，本人交了水电费，物业费入住（现在还保留着当时的物业费收据，水电费收据），开发商迟迟没给办购房合同和产权证，我今年要结婚了，请问这样的情况，结婚后办理下来的产权，如果出现纠纷，该如何判决，我该留有什么证据呢 ...
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二十二日帮被告把银行的剩余捌万多房贷还上，三月二十三日到房产中心办理商品房买卖合同，三月二十四日二十五日是双休日，三月二十六日把部分的手续费交了，还有税款是在 17条里面说的相关内容他们都不符合条件，首先第三方没有到相关部门提前办理产权变更手续，其次，第三方没有在我保全房子前占有该财产，第17条的争议 ...
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你好！我按揭购买一套商品房，合同和产权证是我和女友两个人的名字，首付是我一个人支付的，现在按揭还款也是我一个人还。经双方商量想把产权过户到我一个人名下，但贷款未还完，产权处不让过户，现在又没钱一次性还完。请问我们要怎么办。...
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我的商品房买卖合同上写着交房时水电开通产权费业主自理，但交房时开发商确收了我2300元的水电开通（含产权过户）费，开发商说是代收，请问我该不该交这钱给开发商。...
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