所有的位于内丘县县城西北方外环路东侧的御景城小区的6幢1单元302号商品房及大储藏间2间等，双方约定价款为384000元，并签订了购房订单， ，2014年11月27日双方再次签订正式的商品房买卖合同，合同约定，双方价款扣除河北福联房地产开发有限公司因其延期交房所产生的违约金7320元，本人再行支付河北 ...
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说要到2014年5月份，结果一拖再拖，现在又说要到8月份才能交房。在《商品房买卖合同》中，第七部分“公建配套、物业管理及产权登记”中提到，开发商应在 日支付房价款万分之0.5的违约金。然而，现在开发商却对我们业主说，延期交房他们只赔付每日万分之0.5的房屋逾期违约金，基础配套设施部分不赔偿违约金，而且 ...
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月份与开发商签定预售商品房买卖合同，并全额支付房款及契税，合同规定商品房交付时间为2013年7月31日前，逾期90日内，开发商按日支付已付房价款万分之2的 给开发商后，开发商故意拖欠房款不予退还？ 如果开发商故意拖欠房款不予退还，原购房合同还是否有效？ 另10月4日在现场时，对现场环境进行了拍照，不知 ...
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，应当在2012年12月31日前将该商品房经验收合格后交付给本人。买卖合同第九条约定，如未在约定期限内将该商品房交付本人使用，逾期超过60日后，本人有 一直说老板没有给答复 ，现在不知怎么做 本人将会在3月1日给开发商快递一份退房通知书。 如果直接起诉到结案要多少时间 如果请河北律师 这样的案子多少钱...
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起三个月仍未全额还款的，丙方有权要求甲方终止房屋买卖合同的履行，甲方有权出售乙方所购上述商品房；甲方出售该房屋所得款项，用于归还丙方出借的借款、 、未经银行审核，资料真实性由乙方负责。本协议书作为借据凭证。 补充协议： 第一：从收房到五证齐全，公示两个月内借款无利息； 第二：经银行审核，资料齐全若银行 ...
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年初在绿地买了期房，还没交房，之后付了定金和首付款，签了认购书，草签了协议，草签稿没给，这两天收到开发商催告函，和定金没收函，说商品房买卖合同没签，退房的话根据合同要扣房款的10%。商品房买卖合同没签，能扣房款的10%吗？草签协议有效吗？...
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月与房地产公司签了一份定向开发协议，约定14年交房，至今还未动工，协议中此协议与正式的商品房买卖合同具有同等法律效力且有具体的房号，面积，单价，总 交房日期，违约责任，逾期事由，又在后面又写等取得预售许可证后再签商品房买卖合同，现在房地产公司被当地住建局以未取得预售许可证销售房子为由下了行政处罚决定书 ...
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月与房地产公司签了一份定向开发协议，约定14年交房，至今还未动工，协议中此协议与正式的商品房买卖合同具有同等法律效力且有具体的房号，面积，单价，总 交房日期，违约责任，逾期事由，又在后面又写等取得预售许可证后再签商品房买卖合同，现在房地产公司被当地住建局以未取得预售许可证销售房子为由下了行政处罚决定书 ...
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一层，附送了同等面积的地下室【负一层】，并且室内有楼梯。原来口头承诺的楼梯间不算面积，并且在签署《商品房买卖合同》时室内通往负一层的楼梯间也没有体现在户型图上。现在通知交房了，房产局测绘的实际面积134.3平米，但原来的合同预售面积是121.26平米。超出 ...
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购的房，12年12月30日交的放，到现在还没办房产证，合同上是交房90天就备案，根椐（商品房买卖合同）第十五条，但它按2则买受人不退房，出卖 向买受人支付违约金，这一条超过了一年是否无效。请问：开发商是否违约，如果违约是否可以退房（毛坯），如果不可以，是否可以根据相关法规按万分之二点二的日息赔偿。谢谢...
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