请问：我在2012年买的商品房，该房屋接二连三出现渗漏、和无水管爆裂现象发生。我该怎样解决？...
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12年12月购买的商品房，13年4月23号拿房。现在装修时发现地板（现浇地板）有开裂，墙体有裂缝，请问如何维权。谢谢！...
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商品房交房没有地税所说的注册证，很多是首套房，但交房收却按照3个点收取契税，说是承诺以后会退。这算延期违约交房吗？开发商赶进度交房，很多地方看上去不合理，质量也存在问题，但是老百姓不专业，如何应对？...
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您好，近来买了套商品房，快交房了，却发现墙壁有一条长一米多横向裂痕，在这条横向裂痕之间还有两条竖的裂痕，但裂痕已经被施工方用水泥补上， 这裂痕很可能会在以后下雨天出现渗水，造成霉变。和开发商交涉了，开发商却说现在不渗水就说明质量没问题，他们只保修5年，5年后与他们无关，对此，我该如何维权？我觉得这就像 ...
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我于08年在本县城购买一商品房，合同规定于09年6月底交房，但是由于房屋未能按照合同约束，在房屋楼道，阳台扶手等处出现质量问题，业主拒绝签收，后房产公司 的阳台的两侧处开有两个小窗户。这种在购房合同已经签订，事后单方更改建筑的方式是否合法，做为房产商在建筑设计更改，而且影响到其他业主时是否有责任和义务 ...
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准备买套商品房，新房子的交付标准是精装修。 现在准备签购房合同，发现购房合同内关于精装修的交付内容描述不清，主要有： 1，精装修的材料及品牌型号没有注明 楼部增加条款，他们把房管局拉出来，说合同是房管局确认的，不能改。我申明我只需要保障自己的权益，不希望收房后为了质量问题而被动，请问这个条件是否合法？...
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您好！我正在告规划局将外墙饰材竣工验收不合格（大理石变成涂料）的商品房说成验收合格。2014年10月28日第一次竣工验收不合格，发责令改正通知书 上的利害关系。我不服，竣工验收合格不仅保护公共利益也保护购房人的个别利益，而且大理石变成涂料现在质量有问题，为什么我就没有资格告规划局呢？在审理中规划局没有 ...
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约定承担预期收房违约责任。 2 买受人如果以不影响房屋主体结构的质量瑕疵、出卖人维修或整改的意思表示或行为等为理由拒不办理房屋交接手续或主张出卖人 出卖人有权接触本合同并要求买受人承担合同总价款20%违约金 3 商品房装饰、设备未达到约定标准的，买受人不得以此为理由拒绝交付房屋。 请问，合同以上3条 ...
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在杭州余杭区银领时代买了一处商品房，收房时发现有多处裂缝，所以当时拒绝收房了，让开发商维修开发商表示先收房了，才能维修。我有三个疑问 1.裂缝肯定 的话如果再开裂会造成我的装修损失，开发商是不是需要写一些质量保证之类的东西，保证我的权益？3.开发商让我先收房合不合法？4.我拒收的话会不会引起其他问题...
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你好，想咨询一下，我新买的商品房，房顶高差差了6.5cm。现在工程部的提出了解决方案，去掉一部分。有的地方再用他们的材料补上一部分。我想请问，6.5cm的高差在工程质量这块算什么程度的问题。...
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