的人协商要了一块地建的房子，为了避免麻烦，当时他们家找人办了房屋产权证（大产权证），现在出售房子房屋产权证没有问题，只是土地所有权证属于集体的，他们家人全部同意签署放弃房屋所有权和使用权，这个房子如果签出售合同或者协议也无效么？谢谢律师。...
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房屋中介公司中介员说有个买房人想买我的房子，选择分期付款，先付三成，剩余尾款在三个月内付清，不走银行贷款程序，。可以到公证处公证交易程序，出个公证书，在买主首付三成给卖主后，卖主把房屋过户到买主名下。请问这样对我有没有风险？...
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我在中介深圳家家顺房产交易有限公司的介绍下,与业主中介三方签订了,并缴了5万元定金,在中介的要求下,买卖双方和中介三方,签订了,将定金5万元托管给中介,根据合同我们要缴纳首付款时,业主说房子不卖 ...
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2014年5月在链家中介买了二手房主的房屋（是学区房），签订了买卖合同。当时合同约定，卖家在房产交易完成后（出房产证）30个工作日内，将与其有关的落户于该房屋的所有与其有关的户口迁出，逾期按照合同价万分之五赔付违约金，逾期十五个工作日后，赔付合同价20%的违约金。 ...
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我在鼓楼区购买一套二手房，和房主合同签的是在送件时房主将房内户口迁出，并在收到全部房款后5个工作日交房。但直到现在过户后的房产本都出来了（应房子我贷款了，所以房本现在要在银行放40个工作日后我可以拿到手），而且全部房款房主已经拿到，房主的户口还未迁出房子 ...
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此事未在这件事上产生纠纷，并且在此事上都可积极做出证明和配合。朋友近日去房产局和公证处申请过户，但是对方说孙子没有继承权要求我朋友先将房子过户到他爸爸名下然后再进行房产交易过户。可是这样需要倒2手。想请问您怎么可以使口述遗嘱有效？通过什么途径在时间和金钱上能相对 ...
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，我老婆同意买但为了避免后遗症老婆和小姨子在街道司法调解所签订了一份书民事调解书由小姨子出100万买断我老婆的百分之50产权还约定今年3月1号小姨子付房款然后我们再去房产交易中心把我老婆名字从房产证上去掉，可到了3月1号小姨子没有钱付房款，我现在想咨询一下小姨子 ...
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我和对象在万光金地佳园A座买个一套商品房，已交一半首付，只开了收据，未签订合同，现发现其预售许可证早已过期，房屋属于不可销售范围。我们要求其售楼处退还已交款项，售楼处不予退房，我们这种情况是否可以要求退还已交款项（包括定金）？如果走司法程序需要多长时间解决我们的问题？...
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的一套房子抵押给我，我思前想后写了一份协议协议内容是我借给弟弟一家150万但他们要把虹口区的房子去房产交易中心做抵押登记给我，还有借款期是两年到2017年5月一号为止到时候弟弟一家还不出钱给我就要把这套位于虹口区市值200万的房子过户给我算属于我的房子，我弟弟 ...
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