上海房产网签版合同 第六条约定16年5月31日之前过户 同一份合同附件三约定甲乙双方应于贷款审核通过（若有）、公证书（若有）、抵押登记（ 有）注销后七日内申请过户 现有如下问题请教 1、这两个日期以哪一个为准？ 2、贷款合同审批日为3月14日 实际过户日为4月16日 我是买家 卖家可以主张我违约么 3 ...
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3月~4月左右在房产中介看中一套房子，当时中介介绍说房东不在本地，在外地，房子之前是出租给一个开餐饮的生意人住的，后来做生意的亏了就没住 俱电器。这点我和中介的人一起在场认定的，但无书面文件。 4.29签订了房屋买卖合同。房屋总价32万，首付5万，中介费5800，税费及各种手续费由我承担。过户时交钥匙 ...
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各位律师好！我买了一套二手房，已付完房款，合同约定付完房款当天要交付该房产的使用权（1月6日付完房款），但卖方没有主动办理交接手续，如去物业处更名或去房子进行验收等，这种情况是否属逾期交方？而且合同注明是带租约的，约定将租约连同购入该物业，卖方协助买方与租户签订新的租赁合同，但也没 ...
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这是个二手房交易合同纠纷，房屋总价104万，合同约定违约金为总价的20%，对方违约，我起诉对方要求赔偿违约金20.8万，立案后可以申请保全对方房产吗，因为金额不对等，我有此顾虑 案情简介：2015年2月27日签订二手房购房合同，付款方式为按揭购房，约定 ...
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建设银行一位工作人员介绍假房产公司收款人骗取了我5万房款预订金，骗子当然没有正规凭证，是这位建行工作人员打的收条及签名。骗子现在跑了，这位建行工作 过去5年，三年前才知道被骗，一直追讨到现在。报警公安不予立案，说是经济纠纷。骗子之间合同内容为因骗子无法交房，赔偿违约金3万和原款5万收款人变更为我。这 ...
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甲方为企业，乙方是个人，签订房产买卖合同，乙方首付后，办理公积金贷款，由于公积金贷款只能打入权利人账户（即该企业账户），甲方要求必须打入代理人私人账户（为了企业避税）。依据为合同规定交房条款中：“待贷款银行将上述第二期房款支付至甲方指定账户后三日内”，双方交房。 甲方 ...
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我于2014-12-4日经中介公司与房主签订了二手房买卖合同，房产总价50万，通过中介付定金5万，房主打了收据。规定在2015-3-1日前办理过户手续，结果 给5000元赔偿金，我的意思既然他不想给违约金，那我也不买了（合同中没有解除合同的条款），只要退还我定金就算了，可这房主也不愿意，请问法律支持我 ...
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房产申请执行。在收到法院的对房产执行的公告之前，我对此官司，以及前夫生意上的事并不知情，我和前夫2013年离婚，协议房产归我。因当时房产有抵押，就没有过户。前夫与对方的官司发生在婚姻存续期间，请问，在这种情况下，我是否还能起诉以保全房产？...
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湖北省松滋市人，我叫胡晓，我为我姐姐与律师事务所的代理合同纠纷案进行咨询。2013年我姐姐因离婚纠纷委托松滋的湖北驰华律师事务所进行代理，双方签订了代理合同， 财产数额按法律规定支付代理费。后本案经过调解，我姐姐分得了二千多万现金、房产两套，汽车一辆，本案结案后，双方因代理费的支付标准产生异议，因本案 ...
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湖北省松滋市人，我叫胡晓，我为我姐姐与律师事务所的代理合同纠纷案进行咨询。2013年我姐姐因离婚纠纷委托松滋的湖北驰华律师事务所进行代理，双方签订了代理合同， 财产数额按法律规定支付代理费。后本案经过调解，我姐姐分得了二千多万现金、房产两套，汽车一辆，本案结案后，双方因代理费的支付标准产生异议，因本案 ...
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