让我住进去。我想的问的是: 1.这样的房子是否可以买卖?签订的合同是否具有法律效力? 2.这种房子买卖的风险有哪些?如何最大可能的规避这些风险? 3 到未来房价有可能大涨的情况下,如何约定才是有效的? 4.这样的房子中介提供的买卖流程是否可行?您是否有更好的建议?如何操作? 谢谢大家在百忙之中给予解答 ...
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中介公司。 后来问题来了,房屋发生过不好的事,房东也承认了,但中介非说我不买房子违约。最后我和房东协商解除了买卖合同,也退还了2万定金,有书面的凭证。 现在中介把我告上法庭,索要5000的中介费,有欠条为证。 我应该如何应诉? 去了工商局找消协,消协帮我联系了律师事务所 ...
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银行协商之后才让我有一个缓和时间。且我签订买卖合约时由于我是长期在别的城市很少关注我房子当地的一个市场价格中介随便忽悠我说一平方米大概就是一万二三左右 我个人观点是我会签下低于市场这么离谱的合同切一个月只拿一点点房款是因为我相信中介说的三五个月可以过户且给我全部的金额。然而现在一拖再拖有欺骗我的嫌疑 ...
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28w,第一次支付了9w。钥匙还在卖家手里,中介隐瞒卖家与B私自签下买卖合同,当成中介自己的房子卖掉了,并且撬锁进房子装修完了才告诉卖家A不买了,换成B 已付32w,并未告知卖家,并且隐瞒了7个月之久,2019.11月,卖家的姐姐拿到中介和买家B的合同,据买家B说两人有私下不能给别人看的真实合同(售价 ...
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买房子,和中介以及卖方签订合同,买卖双方都愿意继续买卖,中介按照合同要中介费,但是这个中介没有从业资格证,我们如果起诉中介没有从业资格证,有什么好处?...
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房屋买卖纠纷,卖方所卖的房子是清水房3—2但由于不记得自己所卖房子的门牌号,A中介公司把卖方的房屋门牌号登记成了3—1,B中介公司在网上看到此房 带客户去看了此房,客户也很满意,随后签约了买房合同。卖方把当时的购房合同给了中介,在三方的见证下,签约了购买合同,合同上面签的也是卖家正确的房号3—2,买家 ...
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保障客户的权益,合同书甲方签名栏让代理人签名,未出示相关业主的委托书,所签的买卖合同与业主无关系,当业主违约时,客户的权益无法得到赔偿。3、合同书中的 要得了吗?能通过跟法院起诉变卖家主的其他财产来偿还吗?还有,房产中介未核实房子抵押债务超过房产价值,造成房产拍卖后,无法要回定金,可以起诉房产中介补偿 ...
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我在中介看中一套房子,而后得知卖房人是债权人要卖的是他债务人的房子 我在中介看中一套房子,而后得知卖房人是债权人要卖的是他债务人的房子,债权人手中有法院的判决书但并未和债务人过户,请问这样的房子可以买卖吗?如果可以买卖,买方应该和债务人还是债权人签订房屋买卖合同?...
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合同,办手续而已,合同约定卖方应该在9月30号之前腾房办手续,但是后来因为房子撤抵押出现问题,面临被法院查封的危险,所以无法继续履行了,当时签约时我交了 我如果通过起诉维权,我可以申请哪些权益?需要哪些证据?我手里只有中介的定金收条和当时签的买卖合同。自始至终我都是受害者,这额外的钱真的不想再承担了!...
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办理了商贷,费用9100元,10月21日办理网签,发现房子被保全了,然后卖方主动联系买方,说房子的事比较复杂,不好解决,愿意退还1万元,并且向买方承诺 并且自己不会有损失的情况下,在10月23日签订了房屋买卖合同解除协议书,可是后来找中介协商,中介愿意把2万元退还,但是金融公司不会全部退,中介明确表示 ...
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