杨律师：你好，我现在在天诚中介，东莞长安明珠广场店签约一份合同，由于未细问，后来发现有一项是在4月7日收到对方40万后交付房子与办理物业过户手续，本房成交价153万元，但此时双方还未到房管所签约房屋买卖合同，现在我又不想交房给他，应该怎么办，算违约吗？...
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在签订合同时，我咨询房主和中介，中介一直强调无任何经济纠纷无抵押，签订合同并交付定金后，经朋友查询此房一直处于抵押状态，难道这不是在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况吗，这是缔约过失行为吗...
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04年我与买方签定房屋买卖合同，当时只有土地证，没有房产证，合同约定我方最终协助买方办妥相关过户手续，我收到房款，并将房子交付买方居住至今，这期间买方在明知房产证因某些原因只需等待不久及可过户的情况下，恶语相向，出口伤人，至使我身心受到极大的 ...
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年购买了一处位于黑龙江宝泉岭重点中学附近的一处房产，购买面积与实际相差交付面积相差几平米，由于开发企业工程质量等一些因素我在2010年四月才拿到发票 手续依法纳税，经历了土地、建设、城管、环保等等国家机关的审核才可以开发并且进行房屋销售的。现在对方已一切都是开发企业造假为由，称与有资质一方无关！难道是 ...
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首付款后不愿意再支付房屋余款。请问这个无法兑现的无偿赠予算不算是违约？！如若提告，有哪些利弊？紧急紧急！望您能给予帮组，万分感谢！！合同最后一条，因非 ，（是车位，不好意思）最后单位没办法提供车位，我们并非主观不提供车位予买方使用，要是买房还是纠缠于这个车位的问题而拒不履行交付余款，我们该怎么办呢？？...
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你好： 请问两个人联名购买房子，签了预售协议书，并教了首付20%，还没有正式签订房屋买卖合同。协议书上第六条有说，假如乙方逾期交付协议书里应交款项的时间超过10天，视为自动放弃合约，甲方可以退回已收的本金。 由于协议书上的两个人不是夫妻关系，现在乙方里其中一个 ...
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因房价上升，卖房人反悔拒收分期的第二批房款，造成买方逾期，合同约定逾期后卖方有权解除合同。买方非常想买房子，请问买方该怎么维权。房子已经交付了，合同约定分期付款，剩余房款的付款方式没有明确。曾多次打电话催促卖方收款，但是不接电话，然后挂号汇款拒收，故意拖延时间造成买方逾期。...
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在填写合同是错吧已交付定金二千元 写成了10万元 10万元是全款。 现已办完过户，还会对卖方造成影响吗...
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购买了他家的拆迁房，按当时的市价共40万元，全款付清的，他承诺在2010年交付。签定过协议，若违约要赔偿本金+复利的。他目前还没履行协议，而且很大的 还不是他的，那我们打官司的话，应该怎么办？ 我们最终的目的还是想拿回房子。因为合同履行的时间已经超出，是不是会超出法定期限而不受法律保护？因为很急，所以 ...
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