此房为拆迁房，原标的物已消灭，变为新安置房屋，至今未办理任何手续。 1.房屋买卖合同中双方卖方委托他人代签再按指印，但没有任何委托手续；买方签字非本人，但疑为买方家人代签，可否追认。此合同是否有效？ 2.合同为卖方提供，其中有一条：本契约经双方签章并经房地产交易主管机关审查生效。 ...
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能白走,住宅房要便宜点卖给他,签订合同{市场价3000我是卖给他2600元}...后来2006年拆迁安置房马上可以拿时他说帮我签订房屋买卖合同不行,要求将房产证写父亲名字.......后来安置房下来后,一起到医院里跟父亲签订合同,{父亲是脑萎缩},是他拉起来签订合同......后来2008年时父亲 ...
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别人卖给我的是期房，该房情况是这样的：有房产公司的买卖合同，是预售合同，房产公司已经要让他去领取房屋钥匙，但房产证还没有办理出来。 我们之间合同上约定是 承担”，他只还了1年几个月的房贷，还有120多万的房贷在，合同约定是“剩余的110万元房款双方同意由原告银行按 揭贷款办理完成以后支付”，现在的问题 ...
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一套二手房，我与房主已签订买卖合同，合同约定：“甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效， 有违反上述约定造成的责任由甲方承担。”但是，经我在房地产交易中心查询得知，此房屋在银行还有部分贷款没还请，产权证还在银行抵押。此前房主未向我说明此 ...
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我与买家签订了房屋买卖合同，合同中补充协议规定如下： 1、买家需要提供完整的资料； 2、买家需要在一个星期内付首付款10w元； 3、买家拒绝购买 没付，上个月开庭后买家看法官不支持他们的诉讼请求，打算更改诉讼请求为继续履行合同，我们这边提出反诉，要求支付违约金，请问法官能支持我们的违约金请求吗？会按照 ...
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，在2001年我卖了自己修建的住宅房东面的两个门市和一楼一底，当时合同只约定了由卖方提供办理房产证，一切费用由卖方承担，后由于买方迟迟不缴纳剩余的 手续时需要一笔费用，咨询一下，是否可以向买方提出索要土地分割的费用。其次，在房屋买卖合同上，没有家属的签字，此房乃是夫妻共有财产，家属能否追溯房屋买卖协议 ...
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我有套个人房屋，今年在中介签约了一份房屋买卖合同，订在今年2月2号之前付首付的，由于对方一再拖延时间至今，现在不想买我现在的房子了，当时交了1万 我不退还对方钱的话，等他判决下来，也许要退回1万元给对方，理由是：我们之间签约的合同不是很明确。 我现在想请教您，我现在的5000元是否需要退还给对方呢？...
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我于2002年5月购得一土块房，因与房屋所有认识，并未签订房屋买卖合同。因房屋所有人不会写字，房屋购房款收条由房屋所有人女儿代写，房款交完后，房屋所有人以土地使用证丢失为由并未交与我土地使用证。直到今年因房屋拆迁，房屋所有人一女儿在她不知道的情况下将房屋出售为由将我告上法庭。请问我能拿到拆迁赔偿吗 ...
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要求全部归买方所有。其中一条为若卖方反悔，当按反悔时房屋买卖价格赔偿对方的经济损失，而因该房屋被征收、规划、改造、拆迁所得的一切费用和利益仍归买方B 接受。房屋是50年的老房，破败难以居住。当时法官说此次只能宣判售房合同无效，赔偿金额建议调解。法官说对方可于宣判后2年内针对赔偿金额提出反诉，赔偿金额按 ...
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交纳很多个人所得税,因此我想暂时不办理房照过户,只将合同进行公证,这样合乎法律程序吗,若私下签定房屋买卖合同,以后卖方反悔,我的权益会受到法律保障吗,怎么做才能不在5年后办理房照时产生法律纠纷...
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