律师你好，我朋友近期通过中介购入一套二手房。买卖合同已签，资金监管等手续也办理完毕，并且全额付款（包括车位款），房产已过户。就在最后车位过户 卖方之间产生了纠纷。请问： 1、怎样解决这个车位过户问题。中介并没有尽职调查，因此在交易过程中产生了不少费用，请问这些费用应该由谁来承担？ 3、在本次交易中，我 ...
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有一公司欲出售二手房，我们是个人，现在要求我们，在当天签订买卖合同时，由委托人办理，委托人手续齐全，签字后，交易合同由公司带回，由我们向公司支付第一笔首付款后，公司敲上公司公章章 问题一，委托人手续齐全，签订合同当时，合同是否已经生效 问题二，为什么一定要先首付才能盖公章，一般不都是盖了公章 ...
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我2月份签了个二手房买卖合同和补充协议，在链家的存量房买卖合同中写了买卖过程中所有交易税费由买家承担，补充协议里也这样写了。但在存量房买卖合同中，黑色粗体字写明：在买卖过程中，如果由国家政策导致出现新的税费，由政策规定方承担。由于业主房产证还没有办下来，在 ...
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我是买方，二手房交易合同是13年2/19日签订的，三方签订，规定五日内准备好贷款相关手续，27号去银行申请的贷款，我是非本地户口，中介说帮忙办理 一个月都要交房租，我肯定想早点搬进去，我该如何做？我结婚证是签买卖合同之后打的，买卖合同是签的我的名字， 然后前面中介房东说我过户不了限购 耽误了交易周期， ...
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同意在合同期内协助办理银行解押手续同时要求卖房按照合同约定定时腾房，卖家不同意。现合同到期买卖双方未促成交易，双方协商互不追究互不赔偿，买方在中介处 延期去银行办理解押手续，是买方违约了，应该由买方承担中介费，但是买方根据合同约定只是45个工作日内去相关部门办理相关手续，并未讲在45个工作日内办理完毕 ...
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想咨询律师朋友：二手房交易是买家和卖家在中介下签了一份定金合同，中途因为中介办不了更名手续，从中介撤出了，之后这份定金合同还有效吗？买卖两家当时并未结束交易，现在买家因种种原因放弃交易，要求退还定金，定金退吗？当时的定金合同还有效吗？...
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二手房交易中签订了买卖合同，所有手续，费用全部交完，但是，过户时，卖方未成年，这套房是爷爷赠予给她的，爷爷当时赠予时，在房产档案里手写了一份合同，，在孩子未满18岁，父母不可以卖这房子，但是现在我们已经办到这里了，他们算违约吗？...
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二手房交易中，房屋中介引导我与卖方签订了买卖暨居间合同，我并支付了2万元定金。到过户时才发现卖方没有小土地证，联系中介，对方却说不影响过户，如果我不从将视为我违约。请问，这样的合同有效吗？...
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买了二手房，买卖合同签了，也去房地产交易中心预约登记了，现在房价涨的厉害卖房想违约怎么办...
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二手房交易中，买方贷款已审批通过，等待卖方自行解压房产后办理过户等后续流程。但是卖方已还在筹钱为由一直推脱不去解压，买方已委托中介给卖方发出 卖方解压，但是后来房东自己说可以自行解压，然后买卖双方就到银行办理了首付款冻结并办理贷款审批，买卖双方均签字。但合同中没规定解压的期限。）这种情况如果去起诉卖方 ...
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