各位律师，咨询你们一下，我母亲78岁多了，患有老年痴呆，她签到了一款二手房买卖合同，合同上说定金交一万，另外我们不愿意买那房子，还得赔付卖家九万，中介九千，这样的合同能生效吗？我们该怎么办。...
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您好，我与卖家签订了二手房买卖合同，由于卖家的房产是央产房，要经过单位公示和同意，所以在补充条款里注明在指定期限内如果由于单位原因无法取得上市资格，则三方 么？或者主张卖家必须履行合同把房产卖给我？在合同中已经写了由于单位无法取得上市资格，则和平解约。我还能告他违约么？我已经付了定金，还没有付首付款。...
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我是买房 我现在不想买那套房子了 定金已交 合同上签订了第三方中介费如果不买也是要交定的 我想知道我是否可以不交。 因为以前没对合同关注过也没多看多了解。 现在我发现合同上的对方的身份证号有误 二手房购房合同身份证号码错误是否有效~~！！！！急想知道。求解答~~！！！...
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我老婆09年9月签的二手房合同，至今未过户。本人于09年9月付了定金45000元，当时的房价总共18万，预付了45000！一直拖到现在后来一直联系不上卖方所以尾款也没有付完！所以请问当时签的合同现在还有效没有？求解当时的房价总共18万。现在那个路段升值总价为25万，请问如果现在 ...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？...
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我与对方已经签署了二手房买卖合同，对方支付了定金，但是还没有付余款以及没有过户。但是最近房屋漏水，且由于是设计原因，很难修复。对方提出要解除合同，请问对方有法律依据吗？谢谢！合同没有对相关内容进行预定。...
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你好，我们签了二手房买卖合同，但是中介没有告知我们公寓是五年限售的。也就是说我们买了以后五年内都不能买卖。我们感到被骗了，想退还定金。请问合同是否有效？能否撤销？...
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前不久在中介处与人签了二手房认购合同，业主是代持，真实的业主来签字，但没有提供代理关系公证，所签的合同有效吗？我已经付了一部分定金...
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你好，我昨天签了个二手房的合同，但是回到家想起来地下室没写到里面，之前我是给中介提到过地下室的事情，但是中介告诉我她问问房东一直没回我，昨天签合同的时候我以为中介没回复我肯定谈好了就忘了，可是今天我给中介打电话她却说跟我说了没有地下室，我要退定金，可是他们说我违约...
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我买了一套二手房，合同签了后才发现里面有一条:甲方因自身原因违约赔付房款的百分之二，而乙方因自身原因违约则不退回定金和所交的首付款，我感觉不公平想改变一下合同可甲方不同意，我该怎么办？...
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