案件描述:今年4月6号,我有和买方、中介三方签署二手房买卖居间合同,卖了宝安的房产,是为了去南山更换一套小三房来改善家庭住房,因自己是第一次卖房,也没有 ,买方开始要求10万的赔偿,而我只愿意赔偿6万,也就是双倍定金(4月6日,买方有交6万定金,都在中介手里,我并未拿到),后续双方多次对赔偿金额沟通, ...
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买二手房交定金后递件过户前,近期因加装电梯,因所购房屋是顶层,房屋结构梁被施工队破坏,业主也不愿与施工队沟通复原结构梁,签买卖合同时业主并未告知房屋梁体会被破坏,可以因此要求解约并退定吗?...
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您好,我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了 手印 像这样的合同有效吗?我是买方,怕买这样的房子给自己添麻烦,想解除合同,定金能要回来吗? 在居间方的房屋买卖合同中没有补充协议,没有明示此合同为代理人签字 ...
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您好,我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了 手印 像这样的合同有效吗?我是买方,怕买这样的房子给自己添麻烦,想解除合同,定金能要回来吗? 在居间方的房屋买卖合同中没有补充协议,没有明示此合同为代理人签字 ...
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您好,我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了 手印 像这样的合同有效吗?我是买方,怕买这样的房子给自己添麻烦,想解除合同,定金能要回来吗? 在居间方的房屋买卖合同中没有补充协议,没有明示此合同为代理人签字 ...
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案情描述: 通过中介与买家已签订房屋买卖协议,卖家没有手续费和中介费净拿。签协议当日买家交5000元定金于中介保管,中介托管卖家房产证#目前交易进行到这里# 房子有时候水量很小。所以担心如果买家过户和交尾款前提前搬进去,对于这些方面而解除合同或要求卖家维修。基于这些问题希望律师可以帮助拟一个补充协议。...
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定金2万,约定3月15日前签订买卖合同。 现在买方的原因决定不买这套房子了,买方除了损失2万定金外,我们是否还要向中介支付合同价2%即2万元的违约金(另有居间协议这样约定,由买方原因导致未签署买卖合同的,要向中介支付房屋总价的2%)。居间协议上的房屋面积是中介 ...
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2014年9月我通过中介与卖方签订了一份房屋买卖合同,当时产权人在外地,其妻子代签的,提供的丈夫的临时身份证是过期的。后来仔细研读并查阅资料发现这种代 卖方手里,一万被中介扣押,卖方着急卖房急于与我解除合同,我也想尽快解决此事,于是我们双方签订了解除合同协议,约定2万元定金一万给卖方,一万给了中介作为 ...
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购买二手房已经签订了定金合约并付了5万定金,但之后调查发现该房屋有抵押民间贷款,在签约时房东和中介都说没有任何抵押的,这种情况我该怎么办?可不可以取消这份合同?如果我取消买卖,算我违约吗?要不要付违约金?...
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分割房买卖,我是买方,有中介公司,签订居中买卖合同,并付定金5万。合同约定买卖双方若哪方违约,付给另一方违约金,违约金为房价的2%,房价为90万 就是18万。现在由于本地政策原因,不能分割,卖方违约。我能要求卖方支付违约金吗?18万能全部拿到吗?合同上约定是双倍返还定金,支付违约金房屋总价的2%....
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