二手房交易，我们是卖方，对方先付我们30%房款，还有押在中介的物业保证金10000元，还有剩余的尾款是先过户给买方，买房用房产证抵押贷款给我们，已经过户抵押完毕，银行却迟迟不肯放款。买方不去催款，反而催我们交房，我们怎么应对？因为合同没有约束对方尾款到账时间，我们有没有什么 ...
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二手房存量买卖合同中有一条：若买房人不能按计划贷足或都住房公积金不同意贷款申请的，则转让房款的不足部分，买方应当在（4月）（30）日前，以 款办理1，乙方不承担违约责任。2，乙方承担违约金人民币（大写） （2W ） 元。 在3.15日银行已经通过审批等待放款了，我算违约吗？ 还是有二种不同的理解？？...
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月16号去银行办理资金监管协议（当地政策规定），由于对方是银行按揭，银行审批通过，迟迟不放款，直到10月双方均摊了快速贷款费各1500元，于10月26号才放贷款 ，中介也协调不了，现在有一个情况，我于7月份提前交房给他，我11月11号通过物业给他停水停电，今天在中介谈了，他拒赔违约金，理由是我停水停电 ...
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银行解除抵押贷款。等我房产证拿下来后，拿去银行给买家抵押贷款时，银行不给放款，理由是我的产权不清晰，（我是离了婚的，离婚协议里注明无任何财产），当初卖房的时候中介方知道我是离了婚，中介方说能卖，现在买家接不到现房已经找律师起诉了，要我赔偿损失。 后来银行 ...
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刚买的新装修没人住过的二手房，已付首款已过户，剩下的一半尾款是用住房公积金贷的，还有一段时间就银行就放款了，房屋还没有交接，可是前几天下雨的时候过去看了一下阳台用彩钢修的一个房间居然存在漏水问题(是小高层顶楼的房子，)卖房解决问题的办法治标不治本，我该怎么办...
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二手房买卖，我是卖方，在中介签署的合同，但没用明确标注贷款到账的时间，买方做公积金按揭组合贷款，现已经在房管局办理完进件过户手续2016.12.28房管局进件，现在银行一直没有放款，已经快一个月了，也没有具体期限什么时候放贷，我一直拿不着钱，卖方可以申请解除买卖合同吗？或追究延期 ...
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更新那么久，更新跟我前期手续也没关系，我很生气7月10号就找中介要撤回房产证，中介不肯一直跟我说好话相信他什么的，后面重新拟了一份合同日期改为7月12号开始 我亲自跟他去办里的，钱也已经到买方涨上了，(前面不知道是因为买方也卖房手续一直办里没办里好银行钱放款很慢)，我 我说叫她协议签字好了，还有加我3 ...
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我买的二手房，11月26日办完过户，12月4日银行放款，然而房屋内原租户租赁合同12月31日到期，期间12月23日租户已经我们关于房中物品和租户达成口头协议，租户将钥匙全交给我们之后，于11月24日在我们不知情情况下，开门将房屋中物品搬走，请问这合法吗？...
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我们买的是二手房 当时签定金合同时 付款方式是这样的 总价是55万8 定金付2万 23万签合同内一个月内给 5万8过户时给 其他贷款银行放款 现在就是说政府交房了 我要先给23万但是过户要2个月后 钥匙房东拿了也不给按合同是尾款清了再交 当时签合同时没考虑那么多 现在想想我们这样风险太大 ...
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我们买的是二手房 当时签定金合同时 付款方式是这样的 总价是55万8 定金付2万 23万签合同内一个月内给 5万8过户时给 其他贷款银行放款 现在就是说政府交房了 我要先给23万但是过户要2个月后 钥匙房东拿了也不给按合同是尾款清了再交 当时签合同时没考虑那么多 现在想想我们这样风险太大 ...
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