老人不认识字就会写自己名字后一次性付款买房后委托开发商办房产证,房产已经备案登记合同也在还没办产权情况下,售楼人员让她签的不是委托办房产而是房产抵押,赠与等文件,有效吗会不会有不利法律后果?谢谢...
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年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还100万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还100万，确保卖方的利益）。这样 ...
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月份在中介购买一套二手房，因业主前期抵押了房产，我们先支付了业主首付的钱让他赎回房产，然后进行购房流程。合同上面注明6月30日前需要完成按揭贷款 %进行赔偿？目前业主告知我们，如果不能在8月5日前完成贷款，就要我们按合同要求赔偿20%（12万）。如果协商无果我们是否一定要按照房价20%进行赔偿？ 履行 ...
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丈夫在外面欠下赌债，将婚前房产抵押，房产证上只有丈夫的名字，丈夫私自为第三方做抵押贷款担保，借款人一共从银行贷款260万，而在贷款的时候签名是 个女的签字的，我根本不知情。我丈夫一共使用本次贷款的180万元，他们私下定下合同贷款为期一年，现在事发，还有半年银行贷款才到期，丈夫要求借款人提前还清银行，可 ...
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地产销售人员通知，一个月左右贷款就能下来；多次与银行业务人员联系，却催要贷款合同无果。银行人员只说是奥山地产的授信额度不够，暂时办不下来，本着友好协商 感觉自己是不是掉进了一个巨大的陷阱————地产商指定的银行，所有资料都是交房产销售人员之手转交银行，银行方面也单方面说由于地产商方面有手续没办下来才不 ...
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我已经报案了，法院也知道我被绑架了也去派出所掉笔录了，然后法官还说如果那个合同属于赠予在法律上也是生效的，我现在应该怎么办律师您好；关于我的绑架问题派出所没有 分开了，现在原告给我起诉了，在我名下有一套房产，在对方名下也有一套房产，原告说他的房产做了抵押法官告诉我那是共同债务，我名下的房子还有150万 ...
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签订买卖合同，约定3个月内还清，现接近2年，发现签订合同期间对方使用的公司已吊销执照，是否构成了诈骗罪？当时签订合同公司法人是实际使用人的家属，实际使用人写了担保书。明确说明了担保人名下房产抵押，但是没做房地产抵押证明，从合同角度上看。一直是担保人还款部分。现之间才还20%，我不想再 ...
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房，对方房产证不满五年，我和他协议着五年后再办过户手续，然后打算拟一份合同，该注意什么事项？如：怎样才能知道对方是站在双方利益考量这份协议，而不是存有欺诈之嫌，是不是要先到房产局查房子的产权，然后到查访局核实这房子是否又做抵押（对方提议把房产抵押给我，这是否能排除这房没做抵押..）。...
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我与朋友签订了房产买卖合同，该房产还没有产权证，有抵押贷款，我将房款付清了，贷款有我还着，原来的购房合同是她两口的，卖给我的有他2人签字，现在我想一次还清贷款办理过户，她2口闹离婚，她老公不愿签字，贷款也是她老公的名字，我现在应该咋办。...
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我的想咨询的是我有一笔钱借给他人,有房产证抵押并且有到房产交易所办理抵押手续,现在今天到本来有答应今天先还款一部分但没有兑现而且打电话也不接听了..照这种情形我想问一下我的这个抵押合同会不会过期呢还有如果他拒不还款我应该怎么办?谢谢~~...
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