与房屋持有人（卖方，个人）签订房屋买卖合同，但由于房屋持有人存在这样情况：房屋持有人的爱人（女）去世，房屋持有人岳母健在，但由于年龄过大，智力方面存在 与岳母公证或公证处认为老太太智障不予公证，而房屋持有人通过制作假公证后通过房屋交易中心的审核后，我取得了房屋产权证。请问，在我取得产权证后，如果卖方的 ...
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房屋买卖合同 甲方将其所自建的房屋及自建的家庭财产有偿的转让给乙方。（另，甲方在原居住地承包的土地，林地转给乙方承包）。 请问：这括号里的条件在这个房屋买卖合同中是否有效，这种土地，林地转给乙方承包是否需要签定其他相关的土地，林地转让合同？ 情况紧急，望得到解答。谢谢！...
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你好!我于今年春节买了一套门面房,问题是第一房主把房子卖给了第二房主(有房屋买卖合同,并且房产证也给了第二房东),第二房东又把房子卖给了我(有房屋买卖合同,房产证又给了我),至今还没有过户,现在第二房主在之前欠外债,法院现在要来封房子,请问我现在该怎么办?...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押状态，合同 卖方履行此合约。现在因卖方未及时将解押款存够，造成银行不能如期扣款。致使该房屋不能正常过户，而且卖方及其不配合中介工作，4月30日之前中介多次找其协调还款 ...
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父亲去世后，儿子未经母亲同意私下与人签署合同，以130万的价格，出售父母的房屋（目前市值190万左右），母亲后来知情后表示拒绝卖房。但是买方提出诉讼，要求履行房屋买卖合同。 庭审期间，法庭未召唤房屋实际处分权人母亲到场参加庭审，也未组织双方进行调解。仅凭买方提供的偷录的 ...
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本人朋友在肇庆高要区与业主（两兄弟）签订了《房屋买卖合同》，购买他们私宅一栋，合同定明过户所需缴交的一切税金费用由原业主负责，双方一起到区 答应退的，之后却以各种理由不答应全退回第二期房款。我朋友于是提出按原来双方签订的合同办事，不同意业主变更房产证用途，按商住用途交税过户，但现在业主却不理不睬，又不 ...
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价为49万元，在房产中介的介绍下签署三方房屋买卖合同，房主和中介保证房屋是房主本人名下，有权利出售，且房产无任何纠纷，承诺年底之前下房本并进行过户，合同首付款为10万元，剩余房款于2014年7月15日全部交清。同时房主把房屋钥匙和物业等证交付买方。但是房本迟迟未下导致无法过户。2016年11月26 ...
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昨日在中介和买方签了一个中介自己的合同。并不是正规房屋买卖协议。过后才发现其中竟然有“打协议当日”(并没有说明是正规房屋买卖协议）卖放腾空房屋将钥匙交于买方。这和他们中介公开的流程不一样，应该所有手续办完后交接物业钥匙.我觉得很不妥，对方是商贷 ...
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卖家，燕郊房屋，房产证不满一年，已经签署了房屋买卖合同，且去了公证处做了房屋全权委托公证给买家，银行贷款现在还没还清，公证书约定的是买家还，且房产也没有申请变更登记。现在我不想将房屋卖给买家了，或者让买家加钱，因为房价上涨过快，且买家若要等房屋满3年在变更登记，这样 ...
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最近准备装修时才发现房子朝向有问题，中介提供的信息是南西朝向，实际为东北朝向（房屋有两扇窗户，中介提供的房源信息显示主卧窗户应朝西南，客厅阳台窗户朝正南。 是不是已经过户就不能撤销合同？如果退房契税和个税可以退税吗？如果法院不支持退房诉求该如何索赔？索赔的金额如何确定和依据（房屋标的230万，契税个税 ...
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