承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释，第八条：因 （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 请问我是否可以行使法定解除权，随时解除合同 ...
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定金条款就不适用了。 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订 或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持; 二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定 ...
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处吴科长说：“必须有第三方的协调你的退休金才能重算”。 四.一审法院适用法律不明:1.《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（一）第20条：对追索养老金，给付数额不足的，人民法院可以变更；但以解释（三）裁定不予受理我不服。 五.依据我省落实政策精神，《鲁发 ...
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遭遇车祸，养伤期已退休，是否能诉求误工费？根据最高法2004生效的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条规定，误工费是因遭受 退休后劳动能力丧失所造成的误工损失是惯例为由，拒绝受害人关于误工费的诉求，请问其误工费诉求能否得到人民法院支持。如果得不到支持，是不是可以理解为 ...
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遭遇车祸，养伤期已退休，是否能诉求误工费？根据最高法2004生效的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条规定，误工费是因遭受 退休后劳动能力丧失所造成的误工损失是惯例为由，拒绝受害人关于误工费的诉求，请问其误工费诉求能否得到人民法院支持。如果得不到支持，是不是可以理解为 ...
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我的劳动争议案件用人单位不服仲裁裁决诉至一审法院，一审法院以适用简易程序于2016年3月5日开庭审理已经有四个月了，不仅未下达判决书，还以短信通知第二次开庭。打电话问主审法官说“《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第二十六条审判人员在审理过程中发现案情复杂需要 ...
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起施行。第十一条规定：“下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业；”《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对 ...
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视为无效承包合同： 其中第（二）损害国家、集体利益和个人合法权益的； 最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定 第十五条；承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于‘农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民三 ...
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我看了最高人民法院最新的《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中提到，“被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的，人民法院应予支持”。那么，请问如果是由被保险人提出这一要求，法院会支持吗？谢谢！...
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是一项民事权利，缺席判决意味着对实体权利的放弃，也包括对时效抗辩权的放弃。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条之规定：“当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。”像这种情况等于被告放弃诉讼 ...
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