你好： 我在中介买二手房签订了居间合同，交给卖房定金一万元，交给中介服务费两万元。合同规定我以按揭方式付款，但是银行因我以前使用信用卡有不良记录不能放贷。 在居间合同中有一条，如因我的原因导致按揭不能顺利办理的，由我承担违约责任。违约金额为购房成交额的20%。 工薪族买房不容易，求解。谢谢...
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8日经中介（伊诚地产）与郫县实久花园一房东签订了二手房购买合同，并交了1万元定金，安照这家中介要求又交了5235元钱的担保服务费、和评估费，还有全部中介费。 是期房，要等两年才能入住，所以还是决定买二手房可以快点住进去就省得掏房租费了。可是房东到今天已经是2013年3月7日也没把房子交付给我住，我找伊 ...
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我家有住房一套，通过中介卖出。 已签订售房合同，定金3万，30日内余款付清。当天对方搬入，并换锁。 现在到规定期限了，对方没有付款的意思，人也联系不上。我要收回房子，请问应该找哪个部门？他的家具我应该怎么处理。合同签订的第二天， ...
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你好，我在2月初和房东交付定金2万和首付款18.5万共计20.5万。签订了中介提供的购买合同和房管局提供的第三方资金监管合同，现在就等房东过户后银行放贷，但房东已经推脱1个多月了没时间（通过中介了解），我给房东发了要求他配合履行合同的短信，他回复让我找中介。中介就说给他打电话不接。我现在该如何处理...
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你好律师，我朋友的小孩，还未满18周岁，是个在校大一的学生。前几天和一家房屋中介公司签订了一份购房合同。但在签订时父母不在身边，并且就支付了2万元定金，请问这份合同有效吗？如果合同无效，定金能全数退回吗？谢谢！小孩没有经济来源，他所有的经济开支均为父母提供。...
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你好，我与卖房及中介公司已经签订二手房买卖协议，定金给了，但是房主未按协议约定时间完成房子解压，理由是钱没凑够，要再等一个月，按合同有违约金的。我的主管愿望是想买房，但是北京通州购房资格只有一个月了，如果他一个月后还无法解压，将直接影响我在通州买房的资质。中介说可以先办理网签， ...
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帮下忙，我想咨询一个问题，我今年三月份经过中介看中一套房子，支付给中介一半的佣金，并支付给房主定金，签订了购房合同，合同规定三月底原房主把户口迁走，每逾期一日 ，我肯定不给他啊，原房主的房子本来就对外出租着呢，房客还没搬走，我也支付了他首付，这样耗下去他攥着首付，还收着房租肯定不着急，中介本来什么也没 ...
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律师，您好。我是一个卖房者，我的买家和我签订了居间协议，但是现在签订买卖合同时间到期了，他们却无法达成签订首付款的时间。而且要求我退定金给他们。中介也不还还我的房产证。我很苦恼，买家还要通过法律渠道要求退还定金。我真无奈。不知道这样官司，有没有胜算的把握...
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本人准备买一套二手房，通过中介与卖方签订了房产买卖合同，先付了5万定金 其余的手续还没办 中介就着急要我交中介费 费用是购房金额的1% ，是不是在之后购房手续 如 过户 贷款 一切手续中介都要代办 如果对方不履行属于对我方的损害吗？ 对方收取了中介费 只开了一个收据 并没有说明其他...
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房地产买卖合同补充协议如下： 1，乙方于2010年4月27日支付甲方购房定金2万元整。 2，乙方于2010年5月20日之前支付甲方购房首付款18万元整 甲方购房款10万元，同时办理产权过户手续，签订商业贷款，乙方保证没有个人资信问题，提供资料真实，如因乙方个人问题贷不了款，乙方全责，乙方以现金方式补足 ...
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