二手房已经交了定金和首付款，发现卫生间严重返水，买家能否要求撤销合同，退还定金，中介费，首付款，并要求卖家承担违约金？...
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上的登记信息只有卖方一人，但是当时签订三方协议的人为卖方妻子。 违约责任约定如果买方不履行合同则定金不退且需要向中介支付中介费加贷款服务费组成的违约金。 问：1、该份协议应该定位买卖合同还是居间合同？ 2、我毁约是否需要向中介支付费用？...
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您好，是关于二手房买卖，我是买方，合同原定过户日期是10月10号，但因为办理银行按揭手续时卖方几次没空耽误了一些手续导致银行的同贷书下来的时间有所延迟，致使过户的时间也延迟，请问这种情况属于谁违约？ 另，如果超过合同规定过户时间，卖家取消交易，是否可要求卖家赔偿违约金...
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市场调控工作的通知》明令开发商、中介必须履行“限购限贷”告知义务，对已签订购房协议、二手房买卖合同，尚未网签的购房者，开发商、中介必须在7天内解除合同，无条件返还 等政策解释工作。 而且通知规定签购房合同前须审核资格，可到现在中介都没有向我说明或让我填表。 所以我可以向中介提岀不卖房并不承担违约金吗？...
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今年七月看中一套二手房，在中介处签订合同并且交付押金3万，原定八月24号交付剩余房款，并且过户。结果卖方看见近期房价上涨趋势，不太愿意卖房子，因为卖方刚还完房贷，好些证件还没办齐全，卖方借此拖延时间想要毁约。如果卖方毁约，该怎么赔付违约金。...
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在中介处购买一套二手房，因为知道自己征信不良，签购房合同之前把自己的情况都跟中介说了，也给了他们我的征信报告，他们保证说可以把贷款办下来，所以我才买的 ），合同上有写明如贷款办不下来不算我违约。但是首付交了2个月了，贷款却迟迟办不下来，房东要求我赔违约金，这算我违约还是中介违约，我能要求中介赔钱吗？...
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16年6月份通过中介跟买方签订买卖合同，居间合同及补充协议，前面进展都还顺利，银行批款后10日内办理产权转移登记，买方资质的原因，根本10日内 导致无法过户的属于违约。自违约行为发生之日起15日内书面通知买方解除合同，并扣除20%的违约金。此情况是否属于买方违约。政策限购原因导致的是否互不违约，解除 ...
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票而没有原始购房发票（卖方和中介都没有事先告知我，过户前跟我说手续齐全） 过户时二手房交易大厅张贴的材料显示可以用税票抵扣差额营业税，但过完户交税时，交税的地方说 说要终止贷款合同让我去交全款，我要是终止合同交了全款会有什么损失（我这半年还的贷款和利息怎么算，有没有违约金之类的）？如果我交不起全款呢？...
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签订了二手房买卖协议（中介弄的），交了2万定金，约定6月10日过户，口头约定是5月中旬过户，后来5月中旬以要求家电带走为由不过户，后来我们答应了，然后又 弄的不愉快了！我想问：如果到最后不想卖了，我们能起诉要求继续履行合同吗？胜诉的机会大吗？其实之前我们同意他赔违约金我们自己再找房子，开始房东说不赔，...
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房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在贾汪区 河畔花都小区 8 。本合同签订之后，如甲方违约，不再愿意交付房产，导致不能履行合同，甲方应向乙方支付两万元违约金；如乙方不能按规定支付剩余房款（270000元），甲方不再 ...
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