二手房交易纠纷，买方银行贷款已批。因中介按原值出的网签，过户当天，地税那让房主写声明自愿原价买房，如果有关部门查到，相关避税法律责任与税务无关，买卖双方负责。房主因法律问题不能继续过户，中介调解说那就重出网签，重新走流程，房主本来是要换房的，因这个事件耽搁拿 ...
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二手房交易，我是卖家，买卖协议中规定买家按银行按揭贷款方式支付，由于买家个人征信问题，银行贷款未能批下来，而且临近补充协议中规定的过户日期，由于近期房价上涨，买家提出一次性现金支付，卖家是否可以以买家未按买卖协议约定认定买家违约并终止协议。...
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请描述您要咨询的问题……前几天我看中了一套二手房，但在交易的过程中，由于房主是2005年离婚，2007年买了这套房，过户时房产局不过户，要提交当年离婚时法院判决，离婚协议。如法院判决上没有提此房那还能买卖吗?...
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请描述您要咨询的问题……您好，我通过中介买了二手房，与卖家和中介签订了三方房屋买卖合同，并交了一万元定金，现在我要过户，但是卖家就是不配合，我该怎么办？...
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请问一下我（卖方）与买方签订二手房的买卖合同里面，付款方式为一次性付款，但是付款时间周期却长达2个月零4天，正常吗？还有一条写的是6月1日之前办好“委托”后付全款，这个好像有问题，即然是买卖合同，应该是过户手续办完当日付全款，而合同里写的是办好委托后付全款，这样写符合合同法吗？...
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请问一下我（卖方）与买方签订二手房的买卖合同里面，付款方式为一次性付款，但是付款时间周期却长达2个月零4天，正常吗？还有一条写的是6月1日之前办好“委托”后付全款，这个好像有问题，即然是买卖合同，应该是过户手续办完当日付全款，而合同里写的是办好委托后付全款，这样写符合合同法吗？...
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我在上海通过买二手房，签局间协议时中介手写补充条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到签买卖 签份协议，内容是如果我不具备购房资格之前付给卖方的定金不退。我后来网上看律师回其他类似问题说新政不算违约，那我签的这份协议有效吗？万一我买不了房是不是定金也 ...
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关于二手房上家迁户的问题。 我在今年1月30日与上家签订了房屋买卖合同，并于当日支付了首付50万。合同上约定，上家保证在2月5号前将 目前除了首付之外，其余钱款均为交付给上家。请问我该用何办法催促上家尽快将户口迁出？过户当天，我应该将除贷款金额的现金部分交予上家，我能否扣除2万押金作为上家迁户的违约 ...
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二手房交易（第一次买卖）过程中要重新测绘吗？业主是老证（房产证+土地证） 业主说等他把证换好了以后才能过户，可是有必要吗？难道老证不能直接买卖交易？如果 造假情况？ 现在我很怀疑产权证上的套内面积要大大小于实际套内面积！定金已交，合同也签了，但是面积问题我不想买了！请各位律师棒棒忙！如何才能解除合同？...
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1. 我们是夫妻购买了二手房，对方是夫妻共有，可妻子突然车祸去世，但又听说是生病去世，这属于房屋信息隐瞒吗？ 2.对方现在已经过了合同1个月的时间，房产不能过户，我们可以让他双倍返还定金吗？ 3.房屋买卖由中介介绍，如买卖因上述原因不能买卖，中介是否退还中介费还有代办银行贷款...
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