九月份看中一套二手房,后一时头脑发热,当场和卖家在中介处签订订金 合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约 ,前天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还,因为他说当时我朋友口头答应他"一个月 ...
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九月份看中一套二手房,后一时头脑发热,当场和卖家在中介处签订订金 合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约 ,前天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还,因为他说当时我朋友口头答应他"一个月 ...
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二月3号，买方有录音为证，其中有一方缺乏真实性，该条件不成立，属于串通， 4定金合同第一条该房产资料买方已阅不具备真实性，中介做为居间方没有提出让卖房拿出 ，卖方做为曲 师大教授，而且在看房过程中告知在教授花园通过中研房产购买一处二手房，在以后协商中告知买方，卖方也没看到该房产资料买方已阅这一条，作为 ...
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支付了定金贰万元整，与卖方签订了定金合同。两天后，中介公司从房产交易中心得知，此房屋必须和其同一个产证上的车库一同买卖，或者等车库出售后再卖。卖方 卖方再寻找合适的机会卖出车库。并且买方与当日支付了首付款人民币贰拾贰万元。此后买卖双方与2009年8月7日一同前往银行办妥了贷款抵押手续，8日在房地产交易 ...
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律师，您好 我是二手房房屋买卖合同纠纷问题，协商不成， 同一天， 买卖双方分别起诉A、B两个法院，房屋、卖家在A区，买方暂住B区， 我在A区 可以再主张支付违约金， B区法院有没有权利用A区及中级法院的结果，“无权退的定金”来抵卖方现在主张的违约金。 B区人民法院有没有权利让另一个经过一审二审的判决的 ...
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您好! 2017年5月31日我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月2日，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方 动产权证办理完毕一个月内，办理过户相关手续（或更改买卖合同）。 3、经甲乙双方确认，由甲方向中介支付房屋成交价格的百分之一作为信息服务费，乙方向中介支付房屋 ...
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买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房(房改房)时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款总价2%，当时没有仔细看 了，定金2万不退了。我想问，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老公签的字，这个有没有法律效应，因佣金协商不了，我们 ...
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本人经过多日实地看房，经中介介绍在广州某小区购买一套二手房，并接受业主报价，中介要求缴纳5千元“诚意金”，签署委托书（买方）。 委托书内约定房屋 必须在这个价格上购买这套物业，否则诚意金转为定金不予退还。 想咨询在房屋买卖合同尚未签订之前，这笔钱是否已经成为定金，买方是是否有权要求取消交易并退还这笔钱 ...
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本人于今年1月3日，通过地产中介公司与房屋购买者李某签订了一份房屋买卖合同，并于当天，乙方李某支付了购房定金5000元给我。 本次约定的房屋总 ：“①在地税局出具免税回单之日起计算三个工作日内，甲乙双方到房产局办理该房屋产权过户手续，在房产局出具受理回执单之时，乙方向甲方支付购房首付款人民币10万元； ...
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我是二手房的买方。卖方(女)离婚，出示法院的离婚判决书，已将此房产判给女方名下有完整的所有权能完全支配和处理，居间方查看相关材料，确认此房产证经析 过户等所有交接手续。当天在居间方见证下买卖双方签《房地产买卖合同》，包括此房屋、库房及固定装修等。买方当场全额交定金及中介费。房屋由卖方出租给四家租客，经 ...
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