2014年7月通过中介购买一套2014年11月14日满5年的二手房，由于着急入住，约定8月20日先付首付先入住房子，11月14日再过户，过户 会给到甲方）。11月14日顺利过户，12月初拿到房产证，然后去银行做贷款。信贷员也口头承诺一周能放款，结果由于信贷员结婚导致没有帮我走贷款流程，拖后了半个月， ...
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我卖了一套二手房，户也过了，房子也交了，对方是建行商业贷款，6月11日过的户，当时中介说很快就能放，所以我就把房子交给了买房人 人3日内付清全款，中介房有监督义务，如果贷款失败，中介费有责任帮助卖房人收回房款或取回房屋，现在银行说没有额度，放不了款，这算是贷款失败吗？我可以起诉买房人和中介吗？希望律师 ...
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我卖了一套二手房，户也过了，房子也交了，对方是建行商业贷款，6月11日过的户，当时中介说很快就能放，所以我就把房子交给了买房人 人3日内付清全款，中介房有监督义务，如果贷款失败，中介费有责任帮助卖房人收回房款或取回房屋，现在银行说没有额度，放不了款，这算是贷款失败吗？我可以起诉买房人和中介吗？希望律师 ...
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我已经把二手房过户给买家了，合同约定买家以贷款形式支付尾款，可是几个月过去了银行迟迟不放款，怎么办，我该怎么维权。那我是卖方，合同约定两个月内买家以贷款形式支付尾款，可是几个月过去了银行迟迟不放款，，买方一直在催我要钱。不给钱就要给我算高利息。怎么办，我该怎么维权。...
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请教贷款二手房买卖，若房子带租约，过完户后租金应由买卖那一方收取，现在房子准备过户，房东却将租客续住一个月，并称这个月他并没有收租客租金，告诉我银行放款后他交房时保证租客搬走，期间的租金我不过问，这样是否合法。签买卖合同时，合同里并未写房子是带租约。签的是带家具家电的房子。...
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请教贷款二手房买卖，若房子带租约，过完户后租金应由买卖那一方收取，现在房子准备过户，房东却将租客续住一个月，并称这个月他并没有收租客租金，告诉我银行放款后他交房时保证租客搬走，期间的租金我不过问，这样是否合法。签买卖合同时，合同里并未写房子是带租约。签的是带家具家电的房子。...
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我通过中介买了一套二手房，现在过完户了，现在不动产证在我名下。就差银行放款了，过户一个半月了，卖家迟迟不给我钥匙。我该怎么办？...
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您好，我是在二手房买卖中的卖方。丙方承诺“产权过户后三个月以内尾款到帐，特殊情况另议”。7月1号以后国家政策改变了（银行已经给了书面的通知，不再承诺放款时间）我认为前期的条款已经不能落实了。因此提议丙方签一个补充协议，明确尾款到帐时间，但他们提了一个不 ...
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买了一套二手房，因为是分期，房屋过户后原房东继续在房子住了一个多月，合同签的是全款后一星期搬清屋子，但是拿到银行的放款原房主搬了一个多月。我让她将家具搬完前的物业费结清，她不同意。请问怎么调解？...
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