购房合同内容 第八条 ：“面积确认及面积差异处理”。开发商选择的是 2、该商品房单价不变，以产权登记面积据实结算房价款。我对此有异议，与开发商协商 建议更改第一条，开发商不同意，并且现在 开发商这边还要没收我的房源，且要我交付违约金。请问这合法吗？...
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最高人民法院公布商品房买卖合同纠纷司法解释中的第十四条（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；我想问的是“按照合同据实结算”并没有时间限制，开发商数年不给业主结算。开发商应不应该支付利息？如果应该支付利息依据是什么？谢谢！...
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我在长寿区买了一套商品房,交了4万元定金且佥了认购协议,现在情况是佥认购协议时面积为92,8平方米,开发商通知佥正式合同面积变成了97,8平方米,开发商违约了吗?我有哪些权利?如果开发商退定金可以主张双倍退区吗...
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你好！我想咨询一下，我是回迁户，但是回迁的房子是商品房，我要增加面积，钱不够，可以使用公积金贷款吗？谢谢...
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律师你好：我买房时收据上写的都是99.49.商品房买卖合同也是99.49.房本下来却是97.49，但房屋实际面积就是99.49。这样下来假如我买房的时候别人肯定是看房本的面积买，像我这宗情况该怎么解决呢？...
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我2010年以4600多元一平方买了一29.6平米的商铺，并与开发商签了商品房定购协议，该协议注：实际签约面积以实际测绘面积为准。由于开发商因拆迁赔偿问题我买的商铺一直未修建，今年快修好了开发商让我们签合同，说大了10平方，要求大的10平方以1万1平米补差价，合理吗？...
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本人2014年3月签订了《商品房认购单》，购房总价和首付（首付已交）是按106.98㎡计算的。认购单上建筑面积一栏写有：约116.98㎡、最终以房管局测量为准。现交房面积为127.85㎡，我要求退房，可开发商不给退。我怎样作才能退房。...
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您好，我想咨询新建筑商品房使用说明书上房屋面积没有填，（国土部门还是核算中），能以使用说明书不规范，拒绝接房嘛，并且，接房时间已经超过60天了，可以申请退房，谢谢...
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