某以卖便宜了为由，要求加钱，不加钱不给房本。因买房后才晓得经适房5年内不得交易，所以双方一直僵持至今.如今政策可以过户了，再次和邹某协商不果，我决定诉讼法律。因此有几点问题想咨询。问题1：05年买房时合同中提出的毁约赔偿是否有效。问题2：如果赔偿合同无效，那我 ...
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本人（上海本地人，无房产）预购买表妹名下一拆迁分房，本来这套房很久前就可以办理房产证，因为各种原因，目前暂未办理房产证，国5条发布前，我们私下合同约定，全额现金一次性交易，同时她办理房产证，等5年后再过户，为了省税费。现在国5条颁布后，我该怎么办？ 是在地方 ...
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唯一一栋未拆除的老商务楼租赁给我们,我们起先也从房产交易中心拉出此楼的房产证,有签合同,并且合同中并未提及产证存在问题,现房东的新楼造好,原产证即被变更,使得我们所 一直告诉我们，旧产证会变更成新产证，但是没说会变成无产证，这个问题拖了一年半，之间我们每月都有按时缴纳租金，但是由于无产证引起的麻烦不断 ...
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下来，本房的产权证具体时间没有 明确，只能大概说是今年。由于没有房产证，我们的交易约定是首先支付房屋总价款的90%，剩余10%尾款等待房产证下来，支付房东并办理过户，请问这种交易风险大不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签什么协议与合同，如产生纠纷，房东的债权 ...
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房产开发商母子公司都系一个法人代表，如果房产企业子公司在业主签署购房合同前将商品房交付银行抵押贷款，但在住户实际与房地产公司购房交易完成后开发商无法还清银行贷款破产，那银行是否会收回已经售出的商品房？那房产开发商母公司是否会承担子公司赔偿住户的责任？那住户应当怎样保护自己权益不受损呢？...
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律师您好，我相中了一套二手房，谈妥价格后与卖方、中介签订了三方合同。之后才得知该房产是卖方2年前购买的二手房但没过户，公证在他（已婚）名下，现在 滞纳金。违约的话我的定金就没了，还要承担中介费。现在我非常担心交易风险，如果我付了余款，过户一旦出现问题我就惨了。现在我应该怎么做才能规避风险。很着急，谢谢 ...
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律师您好，我相中了一套二手房，谈妥价格后与卖方、中介签订了三方合同。之后才得知该房产是卖方2年前购买的二手房但没过户，公证在他（已婚）一个人的 没有在场，此合同是否有效？2.如果我付了余款，过户一旦出现问题我该如何保护自己的权益。3. 现在我应该怎么做才能规避风险。非常焦虑，请高手指点，万分感激！！...
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卖出的1万元要给中介5千元作为好处费，我选择了第2中方法。但见了买家签订合同之后我才知道买家本来就愿意出43万5千元的，根本不是中介多卖的，我知道我 不愿意了，我现在打算自己想办法借钱还银行，然后再跟买家交易，不想通过中介了，因为他们没帮我解决任何问题还总是找我要钱。但我又担心，我写的那个承诺书怎么办 ...
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的问题，祝您的问题您好，我有一个关于房产的问题想咨询一下。 我父亲之前有一个厂房，他将厂房卖给了别人，签了交易合同，也付了全款，但是一直没有过户，几年后卖家 要几百万，他付不起，想请我的父亲去做一个公证，主要是公证一下以前的购房合同，现在我父亲年事已高，我对这些方面也不太懂，不知道该不该和卖方去公证， ...
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怀疑我购买的这套房产属 于我朋友非法所得，请问我这套房目前算是交易完结吗？是否存在风险？是否被法院没收的可能？我想出售这套房子是否会有问题？ （购房背景 收据，2018年初这套房子转让给我，他协助我去房地产公司换成我的 名字的购房合同并开具了发票，由于我不在当地生活，所以一直没办理房屋不动 产证，现在 ...
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