，但是在跟开发商签预售合同时，开发商说买受人拿不到合同原本，要用来做银行抵押和办房产证，因此本人没签预售合同。想咨询 1、开发商说北京通州建委只能印2正2副共4份合同：1正1副给开发商，另1正贷款抵押，另1副开发商留办房产证，买受人手中拿不到任何原本。这样的说法合法吗？能签吗？ 2、在此情况下， ...
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资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有房产证的房子无权买卖，特别是还处于抵押状态的。 另外，按照我们合同的约定 给办理合同公证的情况下自己的权利无法得到保证，所以不想在继续这个交易，这份合同执行不下去，应该不存在我违约的说法，那我所缴纳的定金（2W）是否可 ...
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上交法院。银行这十几年也不起诉开发商。我怎样做才能拿到房产证？我们一起有30几户，开发商以抵押大产权证担保给别的公司担保贷款的。听说在2009时，开发商曾起诉 和他项权证设定是1995年12月至1996年12月，但没有提供借款的主体合同，不能确定主债权诉讼的时效期限。最后败诉了。此事已过了17年，银行 ...
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我想买一套房改房，因业主的房产证拿去银行抵押了，业主有几个房产证一起捆绑抵押去买别墅，如果我把这个房子买下来，去公证后房款付给业主，房产证不能单独拿出来，业主贷款的期限是十年，抵押在前，公证在后，如果业主在这十年里还不清贷款的话，银行会不会对我那套房子进行拍卖？这套房子能不能买？...
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律师你好；我的房产证为朋友作抵押到银行贷款，朋友用他的住宅楼为我做担保，但他的住宅楼只有购房合同而没有房产证。请问，我可以为他做抵押吗、、、若可以，需要办理什么手续。...
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律师你好；我的房产证为朋友作抵押贷款，他答应用它的住宅楼给我做担保，他的住宅楼只有购房合同而没有房产证，请问我能为他做抵押吗，如果可以需要办理什么手续。...
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律师你好；我的房产证为朋友作抵押，他用他的住宅楼为我做单保，他的住宅楼只有购房合同，没有房产证。请问，我可以为他做抵押吗。若可以，需要办理什么手续...
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婚后一年购房合同上名字是男方的，现房产证因开发商原因还没办下来。如果双方离婚，女方要房子，愿意抵押贷款用于支付男方购房款的50%。咨询办房产证时，可否把女方的名字加上去？持有男方（或双方）姓名的房产证如何以女方一人的名义抵押贷款？谢谢...
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本合同； 2、 XXXX年X月XXX日，双方取得房产证，房产证记载：甲方作为房屋所有权人、乙方作为共有人（所占份额：共同共有）； 3、 房屋坐落：XXXXXX 总计XXXX元，其中向中国工商银行贷款XX万元整；贷款抵押合同由甲乙双方共同和银行签订；贷款合同成立后，贷款均由甲方按月偿还银行，乙方从未偿还 ...
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购房合同丢了，房产证还没下来，别人能拿我的购房合同做抵押吗...
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