你好，我买了一套天津二手房，在中介签了一个三方房屋买卖合同，给她交了25万定金，现在卖家想违约，我的合同上没有写定金双倍赔偿，只写了违约金是总房款的百分之10。这个如果我想走法律程序，能不能要求定金双倍这个权益...
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3月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金并缴纳中介费，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，签订 约定好付首付款的日子前三天，国家出台提高首付比例政策，买方以此政策为由要求解除合同，事到如今，买方不来交首付款，中介方就这么拖着不闻不问，而我的产权证 ...
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我与房主的母亲签订了房屋买卖合同，并付了4万定金给卖方，并交中介费7万7千元。签合同当曰不具备上市交易的条件。我们签订合同是否有效？现在我们约定的过户时间还没到，我是否可以要求解除合同，拿回定金，和中介费？...
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买方、中介方签署了房屋买卖合同，姐姐在代理人处签名按手模了，弟弟未签名，且没有书面授权姐姐为代理人（但事实上弟弟知情）。买方已交部分定金给中介（没有给 的价钱和条款卖给买方，则产权人***和签署人***属违约责任。二、本次交易的部分定金*由我司保管至产权人回来补签名时归还给卖方。三、由产权人回来补签该 ...
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上市交易就与中介机构签定了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在约定过户时间内因补差价问题导致房屋不能过户造成违约并要承担违约责任，请问中介机构作为专业房屋买卖机构明知此房产权协议书上明确注明为标准价产权，在未将标准价补成成本价不能上市交易的前提下还继续与买卖 ...
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我是买方，通过中介公司与卖方达成房屋买卖协议：2016年9月23日付定金三十万元给卖方并签定房屋买卖合同。合同约定2016年10月20日我再付四十万给 缴房屋维修基金人数达不到办理证件应缴人数的要求而不能办理）导致当天不能公证，合同无法按期履行。这种情况算不算不可抗力因素？如不算，那算不算卖方违约？我 ...
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李律师，你好！因国家征用土地，采用货币安置，我经中介跟房东签订了三方房屋买卖合同，也交了定金两万，过了两个星期房东告诉我他这个房不卖了，要退还我定金，合同都签了 交了，我只有按合同约定来办了，然后房东就一直不愿意赔我违约金，有过了二十天，他告诉中介，他不是房东本人，合同不生效，请问我该怎么办呢？求支招...
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房屋买卖，我是买方。签了合同，口头定金是5万，交了定金1万，打了欠条4万给卖方。现不想买这个房子了，想问如何将损失降到最少。合同上违约条款上有写着，大概意思是“双方有一方违约，对方可收到成交房价的10%作为违约金”，...
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房屋买卖。买方未能在合同规定期限内交清尾款（签合同时交五万定金）卖方也没有告知。请问卖方有权终止合同吗？如果能定金退回吗？如果不能 走法律程序。卖方胜诉大吗？...
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房屋买卖。买方未能在合同规定期限内交清尾款（签合同时交五万定金）卖方也没有告知。请问卖方有权终止合同吗？如果能定金退回吗？如果不能 走法律程序。卖方胜诉大吗？...
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