本人已与中介签了买卖居间协议和房地产买卖协议，因房产证上是三人名子，我签了我和孩子的名字，老公的名子还没签。这份协议是否有效。因发现中介的合同中出现上下家不平等条款，所以不想卖。能否退，后果会是什么样。...
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的弟弟在没有书面委托协议的情况下代签的房屋买卖居间合同，朋友向中介交了定金，事后合同房主也没有追认。合同签订后，朋友和中介一直与房主联系沟通， 朋友和中介都有证据房主知道房子卖了事情。朋友认为房主知情和配合办理产权证就是合同追认了，现在房子涨价，房主反悔，以合同法中48条“行为人没有代理权、超越代理权 ...
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付刷卡的单据和收据都是男朋友去交的也是他的名字，至今为结婚领证。合同签订去年6月交房，但到现在强制交房。现在开发商还未取得小区的大产权证，我们 情况下我有权卖掉房子吗？就算我与中介、买房三方签的中介内部的存量房居间合同，此合同有效吗？中介明知道没有权属证明不能转让交易却这样操作属于违规操作吗？ 现在收 ...
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现在我的情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的，所以我们让房东去办理 任何答复，而且回了老家，我想问的是房东这种行为目前来看算不算违约，合同上约定如果一方原因造成交易无法完成则付给对方房产价格的20%作为违约金，还有就是房东 ...
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现在我的情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的，所以我们让房东去办理 任何答复，而且回了老家，我想问的是房东这种行为目前来看算不算违约，合同上约定如果一方原因造成交易无法完成则付给对方房产价格的20%作为违约金，还有就是房东 ...
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签订房产交易居间合同，买方以按揭贷款方式支付房款，合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审，在办理预审当日支付定金，合同中约定贷款预审不通过，合同自行解除，由卖方退还定金，现在约定时限已到，买方未支付定金，也未去办理贷款预审，卖方可否解除合同，买方要求卖方承担违约责任是否成立？...
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律师，您好！ 我前天在链家和买房人签订购房合同，买房人付了2万定金，链家的合同中违约责任是：如果单方面违约，需赔偿房屋总价的20%。我现在又不想卖房了，请问真要按照链家的合同赔偿房款的20%吗？总觉得链家的合同有点霸王条款，是否直接退定金就可以了？ 谢谢，盼复！...
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在二手房中介签订了一份甲乙丙三方的《房屋买卖合同》，当时中介承诺可以办假离婚，作为第一套房的首付和贷款利息，这种情况下，我们才签订的合同，三方均在场，交了一万定金给了卖方，现在得知办理假离婚证属于违法行为，不想购买了，定金可退吗？合同未约定交付的 ...
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案件描述：今年4月6号，我有和买方、中介三方签署二手房买卖居间合同，卖了宝安的房产，是为了去南山更换一套小三房来改善家庭住房，因自己是第一 日通知买方，我房子不能卖了，因为我已经购买不起南山的房子，希望可以通过赔偿来取消合同。4月8日开始和买方沟通协商事宜，买方开始要求10万的赔偿，而我只愿意赔偿6万 ...
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我想问下，我通过中介签了 房屋买卖居间合同，交了2W元的定金，签的合同的时候也没有跟我说定金不能退，合同上也没写，就写了收了我2W元定金，现在因为家里问题无法跟女朋友领证，房子无法购买，因为我在在苏州没有公积金，贷不了这么多款，能申请撤销合同吗？定金能否要回？...
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