购房资格，须卖出住房才能取得购房资格。后来中介未卖出此房，想改为母亲的名子，但卖方不配合签署变更协议书，而想借此要求要一笔补偿金，这事应该如何解决。中介可否向卖方出具催告函要求配合办理变更手续？不想给女儿过户或赠予父母。还是只有走司法程序撤销合同？...
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证件号码: 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解 管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 ...
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罚则，约定了定金性质，例如：“选中房源而不购买者，定金不予退还，同时取消本次购房资格”等，似乎违约方就是买房人。 但老人相信组织、相信领导，其全家更 ：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。” 该 ...
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在成都一恶心开发商处购买了房产。主合同是政府制订的样板合同，规定重大规划变更须经相关买受人书面同意；补充协议是开发商自制的，规定重大规划变更经政府批准的，无须告知买受人，且买受人不得因此要求解除合同。太恶心了。请问此补充协议是否属于霸王条款，买受人是否有权因重大规划变更而主张解除合同？...
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，旨在抛砖引玉，恳请各位不吝赐教： 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， 合同而交付之后，买受人因此享有的占有权仍然受到保护。当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 再者根据《关于人民法院 ...
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位于AA北区12号楼2单元6层2612号住宅一套，面积为56.21平方米，购房价格为人民币肆万元整（40000.00元）房款于1999年7月已经结算清楚。 乙方承担。 三、 乙方愿意付给甲方办理手续的辛苦费贰万元整(20000.00元)。手续变更完毕后一次性付清。 四、 本合同一式叁份，甲乙双方各持一 ...
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位于AA北区12号楼2单元6层2612号住宅一套，面积为56.21平方米，购房价格为人民币肆万元整（40000.00元）房款于1999年7月已经结算清楚。 乙方承担。 三、 乙方愿意付给甲方办理手续的辛苦费贰万元整(20000.00元)。手续变更完毕后一次性付清。 四、 本合同一式叁份，甲乙双方各持一 ...
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向甲方支付购房款人民币伍拾壹万元整； 4。乙方于2009年9月30日前向甲方支付购房尾款人民币贰仟元整； （注：不办理房屋转让价款资金托管的交易 、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不可分割的部分。 1。乙方无法以现金或贷款方式在约定时间内向甲方支付购房款 ...
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协议内容房屋一套归女方所有，车一辆归男方所有。现在已办离婚，由于是贷款买房期房房产证有下来购房合同写的是两个人的名字，购房合同在男方父母手里，女方只有协议书一份，这种情况女方要如何才能变更房屋产权。如果没有变更就复婚这个房屋属于个人财产还是共同财产呢。...
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的，应当提供贷款担保。贷款担保分为房产抵押和自然人保证等方式。 一、房产抵押。购房贷款（含装修贷款）者，必须将所购（装修）房产价值全额用于贷款抵押，由 或丧失民事行为能力而无继承人或遗赠人或法定代理人，或法定继承人及受遗赠人未履行还款合同的。 二、借款人连续三个月或累计六个月未按时偿还贷款本息的。 第 ...
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