前一段时间通过中间签订了一份二手房买房合同。定金1万，第二次是交现金40万，就可以装修使用，余下的20多万等过好户才付清。但房产证开发商 七月或八月办妥。可信吗？ 卖主与开发商签订的买卖合同已经交与中介，中介明知道与我签订了买卖合同，卖主手中也没有什么凭证可以出售房屋。至于卖主欠别人的钱，这个与我买房 ...
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是房屋卖家，与买家、中介签订了房屋买卖居间合同。买家和中介在查看了本人的不动产证扫描件后，支付了5万元定金，并在合同中约定违约金35万元，房屋总价175 ，中介也把扫描件上的丘权号、不动产号、不动产单元号信息登记到了居间合同中。如果此时买方不履行购买义务，应该属于买方违约。 在此请教法律专业人士，违约 ...
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我通过中介购买了一套二手房，但是产权人在外地读书，我和其父亲签了房屋买卖合同，先交了一部分定金，产权人父亲说是要等女儿读书回来办理了委托和公证之后才能过户，如果不能过户我的合同是否有效？如果不过户，那我可不可以追回我所付的定金呢。...
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我通过中介找到一套二手房，定金已经交给了房东，中介的佣金也已经付清，三方也签订了合同。但是付定金时卖家的房贷还未还清（卖家已和银行预约12 ，但如果卖家违约，需要多付一倍的违约金给我们，所以暂未明说。 由于合同未规定定金的有效期限，且房屋所在位置的价格上涨很快，我们怕卖家一直拖延时间，直到违约后多得的 ...
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，我和卖方以及中介（我爱我家）于10月24日签订了二手房买卖合同，合同中双方约定了于送件当天卖房交房给我，我们于12月18日送件过户并付了首付款 日至12月18日期间，我方正常办理手续及银行贷款初审手续），可卖方现在不肯交房。请问我如果自行租房过渡，等到贷款下来后，最后的尾款我是否可以按照合同中规定的 ...
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您好，咨询一下， 1、二手房交楼时（应当是全部房款收齐当天交楼），原业主拒绝交付没有按时交楼所产生的违约金，我能否不在交楼确认书上签字？ 补充：买卖双方与中介共同签定《房屋买卖三方合同协议书》，上面上注明违约责任。 2、由于双方没有在交楼确认书上签字，之后延长交楼 ...
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二 手房买卖冾同，在中介的引导下签订了三房的房屋买卖冾同，卖主签字者不是房主本人，现在产权人不同意卖，买方是否有权要签字者和中介承担责任，按签订合同的规定要求卖方赔偿违约金没有签字授权函...
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。 现在买方的原因决定不买这套房子了，买方除了损失2万定金外，我们是否还要向中介支付合同价2%即2万元的违约金（另有居间协议这样约定，由买方原因导致未签署买卖合同的，要向中介支付房屋总价的2%）。居间协议上的房屋面积是中介后补的，实际面积和中介说的差一平方。...
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你好律师，我在郑州二手房中介签订了一份三方购房合同，现在房子产权人死了，房屋产权人直系亲属未继承该房屋，但是房屋产权人的儿子，想继续把房子卖给我，走法院诉前调解。 我想咨询，在中介签订的三方购房，现在是否终止，我有权利拒绝该房屋产权人儿子的要求吗？...
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购买二手房，买卖合同约定2014-11-30卖方完成房屋解押手续，但至今（2014-12-26）仍未完成，估计需推迟入住1个月左右，请问这种情况，诉讼的时候适用于哪些法律条款？发起诉讼的时效是多长时间？ 此外，合同约定了关于空调和家具不许搬走，如果我入住的时候，发现比如家具少个腿这类的 ...
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