我购买了顺义区石门苑小区41号楼一套二手房，房主交房时不交付地下室，说二手房合同中只写了交付“房屋配套设施设备”并没写地下室。实际情况是这个小区的地下室都是购房时就免费配套的，目前为止这个小区的二手房交易还没出现过我碰到的情况。我方认为房屋地下室属于二手房合同中的“房屋 ...
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通过燕郊兴达二手房交易中心福成四期店买了一套二手房，交了定金2万，交了中介费9180元，房主找人代签了合同，代收了定金，当时我也顾虑过，问了中介， 我撕毁合同才退我定金，中介又说我愿意和解退回定金，他给我退中介费，可撕毁了合同他就不给我退定金，我完全可以认为他和房主在合伙骗中介费，我手上现在只有中介开 ...
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能有什么方法要回来一些。 跟卖家沟通结果：卖家说我们违约了影响了他们的再次销售以及他们的买房计划，要按照合同来，不退还违约金。 跟中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除协议。并建议近期内再买其他二手房，将违约金作为下次买房中介费的一部分。 种种细节中，我 ...
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办房产证，签合同时说可以找开发商办理更名，我预交2万定金，但是截至4月15日合同约定的更名过户时间，更名没法办理，房主说正在努力协调关系办理，近日说肯定无法办理了， 不能给我合同中约定的“违约定金2倍赔偿”，最多给我两千，并说二手房合同更名是违法的，即便我起诉也是徒劳，法律不会支持我，到时候这两千也拿 ...
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6月1日我在中介与卖方签订购房协议，并交定金2万元。合同约定的二手房（毛坏，房产证未办下来）总价26万元，约定一个月内交付首付17.5万元。 ，认为卖方有变相涨价的嫌疑。但卖方竟然认为中介也偏向我，带着我的定金一走了之。 定金合同约定，若我放弃购买权，即违约，当放弃定金2万元。若卖方不出售、售于第三方 ...
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买了二手房，合同一式三份，买方和中介的合同写的都是交房日期为：取得全部房款并且合同签订之日起2个月。合同签订日为2010年11月9日。交 日起）。有个括号。2010年12月28日全部房款已经支付完毕，现在卖方2011年1月9日不交房，并且说要从2010年12月28日开始算2个月后才交房。到时候到了1月 ...
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告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时 年12月得知有新政策出台,与房主及中介都谈好与09年1月再签定购房合同,但于09年1月交清全部房款办理过户交税时才得知,我还须代交转让方的 ...
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您好，咨询下关于二手房合同纠纷，我是房东，二手房买卖合同上规定4月10号前要提供过户贷款资料，规定过户时间是5月31号，过户日期按照贷款放款到托管账户7天内办理相关手续，现在已经超过合同规定的15天的期限。因为我新房过户等二手房过户完能省1个点的契税，所以开始就和中介和买家说明，5 ...
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买二手房，2016年7月17日签订的合同，到了二手房交易过户环节，卖方于2016年9月1日以房价上涨为由拒不过户合同内未约定什么时间过户，这有什么影响...
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2月份出售一套二手房产，在中介的牵线情况下，签订了二手房买卖合同，买家交付定金5万，但出于一些原因，我作为卖家需要违约，交易无法达成。请问这种情况下，我需要支付买家的双倍定金金额吗？也就是10万元。二手房合同中并没有提及双倍支付定金的事项。另外，买家支付给中介的佣金，在卖家违约下， ...
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